12月6日最高人民法院审判委员会第1504次会议通过） 为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认等纠纷案件适用 不予支持。 就最高人民法院颁布的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》（以下简称公司法司法解释（三）），该院民二 ...
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总面积的3%，但因该面积差异系设计变更所造成，并不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十四条中所指的面积误差，因而也不应适用该 的纠纷。处理该类问题主要从以下几个方面考虑： 一、面积差异产生的原因。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十四条的规定，是对因误差 ...
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二条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第九条、第十条之规定，判决如下：一、原告梁 建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的， ...
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无，主要的法律依据系住建部《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。应严格厘清销售面积，套内面积和公摊面积 双倍返还买受人。3，《商品房销售管理办法》第二十一条：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积 ...
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受害责任纠纷案由之间的真正区别】，并以《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第八条第一款“劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行 及代理人承认李天录属于城市务工人员，且证人证言也能证明这一案件事实。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条“诉讼过程中，一方当事人对 ...
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所蕴含的股权转让知识点，在法律意义上，笔者认为主要有三大点：（一）瑕疵出资与股权转让合同之效力瑕疵股权主要是公司设立时股东未出资、出资不实以及公司 ，自2008年5月19日起施行）已经成为各级法院审理此类纠纷必须参考的司法解释。《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（二）》第五条规定 ...
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法律规定。本案中某公司的公章是某公司出具正式委托书后交给丁华荣的，根据最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》合同签订 在明知抵押物存在严重权利瑕疵的情况下，却同意将之作为抵押物，其唯一的合理解释只能是提供抵押的是即将取得抵押物的某公司，真正借款人是某公司。 在某 ...
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《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。”提供“两书”也是开发商必须遵守的条件，而且《住宅质量保证书》 ，购房人无正当理由不得拒绝接收房屋，否则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，买受人接到出卖人的书 ...
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关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（法释〔2000〕44号）； 2.8《最高人民法院关于审理借款合同纠纷案件若干问题的规定》（2005 年征求意见 ）。 （二）江苏的相关规定 4.2.1《江苏省高级人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的讨论纪要（一）》（苏高法审委〔2005〕16号） ...
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人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。 对于房屋的交付，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人 ，但实务中可依据情势变更的原理，并结合具体案情，适用《合同法》第六条关于诚实信用原则的规定予以处理。3.延期交房的法律后果 （1）买受人的合同 ...
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