买受人物权期待权足以排除人民法院的强制执行。 被告辩称 W公司辩称：1.张先生未在法院查封前合法占有案涉房产。张先生与M公司签订《商品房买卖合同》的 不应优先于建设工程优先权、抵押权予以保护。结合本案而言，张先生已有足够大小住房一处，且其未在合理期限内积极行使权利办理房屋登记备案，对此存在重大过错。 ...
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人民共和国担保法若干问题的解释》第七十九条之规定：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。由于案涉车辆先后设定了抵押权和 十日内赔偿邓*已支出的车辆维修费6340元； 四、驳回邓*的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五 ...
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，通常需要涤除他项权利，才能获得他项权利人的认可，更甚之，如果抵押权人按照法律规定和抵押权登记实现抵押权，势必对出资人自身的权利造成影响。 （二）登记权利人 密切，法院审理的借名购房纠纷中甚至多有亲属关系，因此双方基于信任，很多未签订书面协议或者协议约定并不明确。但由于借名购房本身隐藏着许多不可预测的 ...
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在办理登记时明确载明债权数额为分别为555万元和1697万元，且为第2顺位抵押，故中国某银行常熟支行对于抵押物应在扣减前一顺位抵押权人 十日内偿付原告中国某某银行股份有限公司常熟支行在江苏某某某纺织科技有限公司破产程序中未受清偿的债权（债权额为人民币60754649.47元扣除破产程序中受偿的部分）， ...
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和实现主债权的合理费用。 四、抵押登记 1.各方应于本合同签订后 5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请。 2.乙方应于抵押权消灭后5个工作日内，向登记机关送达 之一时，乙方有权依法处分抵押物： （1）主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款的； （2）丙方被宣告解散、破产的。 2.处分抵押物 ...
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加（）表示）。2、关于侵权纠纷案件案由的编排。《民事案件案由规定》未将侵权纠纷案件单独列为第一级案由，而是分别作了规定。第一，一般民事侵权 纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和其他土地附着物 ...
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及利息36235.80元，于判决书生效后十五日内一次付清。 判决作出后，双方均未上诉，判决生效后板材厂未有履行还款义务，在法定的申请执行期限内A金融机构 而丧失，而权利人与债务人之间的抵押合同亦依法办理了登记，其抵押合同仍然有效，权利人仍可以依抵押合同行使抵押权，从而实现自已的债权。在过了执行时效后， ...
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在内乡县房地产登记部门办理了抵押登记手续。郦都公司于2004年5月与张华签订了房屋租赁合同，将该房产租赁给张华使用，但其未将大楼已抵押给银行的事实 就不能再适用“买卖不破租赁”原则，必须将租赁权这个障碍除去，才能确保银行顺利行使抵押权。因此，在本案中，法院审查认为银行的申请理由成立，遂用公告除去了张华 ...
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，并以所购商品房作为抵押担保；合同的公证与银行取得房产抵押权证为合同生效条件，借款人未按期还贷，银行有权提前收贷和处分抵押物等。合同依法经过公证，“建行”办理房产抵押登记后，向李某发放贷款币２４万元。不久，经营部通知李某向“建行”下属第一支行还贷，李某亦按合同约定向 ...
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及利息36235.80元，于判决书生效后十五日内一次付清。 判决作出后，双方均未上诉，判决生效后板材厂未有履行还款义务，在法定的申请执行期限内A金融机构 而丧失，而权利人与债务人之间的抵押合同亦依法办理了登记，其抵押合同仍然有效，权利人仍可以依抵押合同行使抵押权，从而实现自已的债权。在过了执行时效后， ...
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