出租，我也同意了。在原告的要求下，我将房产证等相关购房资料交给了原告，用于原告租房使用。所以我和原告双方没有借名买房的意思的表示，也没有达成借 房屋一直由原告对外出租并收取租金，由原告支付全部供暖费用。有关涉案房屋的《甲市存量房屋买卖合同》、装修补充协议、契税发票、土地出让金发票、登记费发票、支付佣金 ...
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出钱把房屋购买下来，购房款已经支付了。在办理房产证的时候，我父亲去世了。朝阳区房管局交易大厅说房屋不能办到死人名下，所以让我们去办理继承手续。等我们把继承 不予认可。 三、法院判决 1、一审判决 1)确认赵某与方某签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及赵某、方某与第三人北京我爱我家房地产经纪有限公司签订 ...
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裴某同意了，于是裴某与公司签订了房屋买卖合同，章某支付了全部购房款及相关费用，但是诉争房屋的房产证所有人是裴某，合同签订后，章某入住诉争房屋到现在 ，这说法有违常理，所以法院不予采信。被告裴某辩称因为原房产证丢失，现在自己已经补办了新的房产证的说法，因为没有提供证据，所以法院不能采信。针对裴某自称诉争 ...
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。????第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付 小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则 ...
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贷款的方式向开发商支付了全部房款，房屋买卖合同已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是合同权利的转化，因此将房屋认定为购房者的个人财产比较公平。当事人未办理产权证的 属不公。因此，不能将取得房产证的时间作为判断此类房屋是否属于夫妻共同财产的标准，而只能以购房合同上记载的购房者为房屋的所有权人。第三种观点则 ...
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20日。房屋验收交付完毕后，3日内乙方付清房款。房产过户手续在杨其均办下房产证之日算起两年零两个月之内办完开交给孙亿达，办理房产证过户费用由 该规定在性质上不宜理解为效力性强制性规定，违反该强制性规定不应影响房屋买卖合同的效力，而只是对合同是否能够继续履行产生影响。故在抵押权存续期间，出卖人未经抵押权 ...
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。 【评析】 笔者同意第二种意见，认为该小产权房买卖协议有效。 本案中喻某的房屋虽然整栋办理了一个房产证，但由于不能办理土地证，而且不是每套房子均 其房屋买卖协议也没有违反法律、行政法规的强制性（上述第二种意见已有阐述），因此不存在合同无效的情形。 小产权房买卖合同，也是一种房屋买卖合同，属于债权关系 ...
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房屋已经过户到杨某名下，那么土地信息也当然应当随房屋过户到杨某名下。因两被告之间的原房屋买卖合同并未办理土地过户手续，所以在办理土地证过户手续时二者 所以会出现大量房产登记证和土地信息不统一的情况，因为原来土地和房屋登记分属于不同的管理部门和管理系统，房管局负责房产证的过户和变更手续，房主在拿到房产证 ...
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钢对原告的房屋进行侵权行为。经质证，被告对证据1的真实性无异议，对合法性和关联性有异议，认为当时原告已将房屋转让给被告，且交付了房产证，被告已 年4月23日，被告诉至本院，请求判决确认其与原告***之间的房屋买卖合同合法有效，原告***协助其办理房屋过户手续并承担税费。2010年6月30日，本院作出（ ...
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了房产证后才知道房屋的性质,董某一家隐瞒了重大事项,如果事先告知了这些情况,自己根本不会买。因此,两人向上海市浦东新区人民法院起诉,请求确认系争房屋买卖 原、被告签订的房屋买卖合同,损害了国家及第三人的利益,应属无效。 根据合同法,合同无效后,基于该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或者没有必要返还 ...
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