还需以租金支付凭证或其他证据来证明租金损失事实确实存在。当工期延误致使发包人没有获得合同履行后的相应利益时，该损失应为可得利益损失。根据《合同法》第一百 ，故发包人在本案中所主张的厂房出租的可得利益损失的性质和种类超出了承包人签约时的可预见范围，依法不应予以支持。”（三）工期延误事实与租金损失之间应当 ...
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履行了合同约定的相关义务，已交付定金310000元且没有任何违约行为。原告按照合同约定在2012年8月31日准备搬入涉案房屋和向被告交纳部分房款时，被告王某一 。从《二手房买卖协议》签订日期和村委会出具的《居住证明》对照，可以确认：签约期间吴某正在河北省某村其哥哥吴某兄家疗养，吴某本人并不在北京。另外 ...
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写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 二、明确约定房屋的修缮义务 在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁 要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租凭合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持 ...
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，并没有支付给我，我多次要求原告支付首期款25万元，但是原告也没有按照合同约定在2017年6月1日前将首期款支付到双方约定的银行监管账户， 向案外人担保公司支付担保费2500元。庭审时，被告钱先生确认其配偶清楚涉案房屋买卖签约的事情。另查，原告为此案委托律师处理此事支付律师费20340元。四、法院判决 ...
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合同(协议)具有法律约束力，如没有欺诈、胁迫、趁人之危、重大误解或显失公平等足以导致合同(协议)被撤销、认定无效等法定情节外，签约的双方当事人均应依据 协议内容忠实履行各自义务。 本案中，双方当事人争议的焦点在于双方签订的房屋买卖合同以及双方买卖房屋行为的法律效力问题。结合庭审认定的事实以及诉争房屋从 ...
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石某书面催告后，周某仍未能及时付款，故认定周某违约。在房屋买卖合同纠纷中，付款是买方的义务，主张自己未能按时付款系卖方未能配合其办理贷款手续所 】买方与房地产开发商签订房屋买卖合同，约定双方在签约后的3日内，买方应当支付房款。双方合同中未明示贷款银行具体为哪一家银行，也没有明示应由房地产开发商代办贷款 ...
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元;3、支付违约金118,500元。2、被告辩称史某辩称，同意解除合同，不同意其他诉请。合同约定签约时石某支付35万元，2013年11月1日前支付15万元， 后办理产证过户手续，石某贷款不成功，本人同意其后续一点点支付房款，也没有约定具体付清房款的时间，但前提是若其无法支付房款，则已付钱款作为租金扣除 ...
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没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除 支付的购房款中直接扣除应由买受人承担的违约金及相关费用。”合同签订当日，双方就涉诉合同办理了网上签约备案。2010年3月6日，国务院发布《国务院关于坚决遏制部分 ...
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于2015年10月12日、11月26日两次通知原告解除租赁合同，原告本可以尽早另寻场地开展营业，但原告迟迟没有行动，原告主张的营业损失系其自身原因造成或扩大损失，且原告要求的赔偿范围已超出被告签约时可以预见时的范围，故二被告不应承担经营损失责任。关于承租保证金80860.5元，数额 ...
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卖给我的，应当向我支付房屋成交价10%的违约金，并赔偿我支付的中介费用。签约当天，我向被告支付定金2万元和向中介公司支付中介费5000元，但之后两被告之间互相 。撤销应当以通知的方式作出。该法第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。本案中，案涉房屋的登记权属人为肖大叔，只有肖大叔 ...
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