确定土地所有权和使用权规定 -案例分析搜索

房屋买卖合同无效房屋应否返还

某是基于对张某的信任向张某购房，支付了绝大部分房屋款并已取得了房屋所有权、土地使用权证，且已经交付使用了一年多，为了保护当事人的合法利益，维护市场交易的受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。该条表明确定合同无效后，还有不能返还和没必要返还的情形，该案就属于没必要返还的情形。原告张某多年 ...

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本案是否应判决返还房屋？

王某是基于对张某的信任向张某购房，支付了绝大部分房屋款并已取得了房屋所有权、土地使用权证，且已经交付使用了一年多，为了保护当事人的合法利益，维护市场交易的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在该条中表明确定合同无效后，还有不能返还和没必要返还的情形，该案就属于没必要返还的情形。原告张某多年 ...

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企业股份合作制改制中遗漏担保债务的承担

财产所有权。青溪酒厂改制前所有债务8494.9万元(包括农行贷款本息、欠税以及部门欠税等)由文义长等承担。土地使用权暂不作价转让，待评估后再行确定第二个问题涉及到最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事案件若干问题的规定》（以下简称《企业改制司法解释》）和最高人民法院《关于人民法院在审理企业破产和 ...

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集资房屋私下转让六年之后起纷争

举质证互不相让原告赵某、李某为证明其所主张事实，提供了讼争房屋的国有土地使用证（房改房）、房产证（房改优惠房）、海安县职工购买公有住房申请审批表，1999年2月3日双方订立协议时，按照规定被上诉人余某享有的权利只能是集资房的使用权，原审认定协议转让房屋的所有权有误；因协议有被上诉人私自增加的内容， ...

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企业股份合作制改制中遗漏担保债务的承担

财产所有权。青溪酒厂改制前所有债务8494.9万元(包括农行贷款本息、欠税以及部门欠税等)由文义长等承担。土地使用权暂不作价转让，待评估后再行确定第二个问题涉及到最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事案件若干问题的规定》（以下简称《企业改制司法解释》）和最高人民法院《关于人民法院在审理企业破产和 ...

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集资房屋私下转让　六年之后起纷争

举质证互不相让原告赵某、李某为证明其所主张事实，提供了讼争房屋的国有土地使用证（房改房）、房产证（房改优惠房）、海安县职工购买公有住房申请审批表，1999年2月3日双方订立协议时，按照规定被上诉人余某享有的权利只能是集资房的使用权，原审认定协议转让房屋的所有权有误；因协议有被上诉人私自增加的内容， ...

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婚内夫妻一方名下房产遇拆迁，拆迁所得算个人财产吗

第一款第三项，下列财产为夫妻一方的个人财产:（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产之规定，结合《分家析产协议书》的约定，8号宅院宅基地面积归乙方（李父举的村民翻建房屋批复存根和分家析产协议书的约定，涉案C村8号宅基地使用权人由李某国变更为李父，李某国拥有该宅院地上物的所有权。拆迁部门针对涉案C村 ...

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山东高院发布：执行异议、执行复议典型案例

青岛罐头厂金融借款合同纠纷一案，生效判决确认债权人对青岛罐头厂抵押的涉案土地使用权及地上建筑物在最高债权额范围内优先受偿。该案审理过程中，青岛市中级除此之外，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，案外人对执行标的尚未取得所有权，但享有应向其交付的债权 ...

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已经签订分家单房产不是被继承人的是否还存在继承问题

a号，分家后子女都各自独立生活，a号房屋的所有权已经发生改变，归张五所有，1992年经过国家土地确权颁发了土地使用证，张五家在此居住至今，所以张五不认可用地使用证、委会证明显示张五现为(证)字第a号宅基地的使用权人，张六现为(证)字第a号宅基地的使用权人;分家单载明：立分家单人张二因年遂不能管理家业 ...

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未继承房产遇拆迁，拆迁所得安置房属于遗产吗

宅基地虽登记在李大名下但并不归其一人享有，李小一也应是涉诉宅院所有权人。拆迁时李大已经过世，丧失拆迁权益补偿的权利。李大在去世前留有遗嘱应按照遗嘱处理。认可X村1号宅基地登记使用权人为李大。认可原告提交照片的真实性。认可民事判决书的真实性。但生效判决并未确定遗产范围。原告提供派出所证明格式与派出所为 ...

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