8月2日，被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司（以下简称“宝鼎公司”）签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室 方支付违约金114,000元。此外，原、被告双方还对其他的权利义务作了约定。 签约当日，原告从中国建设银行上海市分行分别取出房款114,000元及中介费5 ...
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总价进行约定。2019年5月，A公司告知交齐尾款将享受优惠，故又交纳了尾款。 被告辩称 被告A公司辩称：不同意原告林某诉讼请求。A公司与石某 合同属于预约，分析如下：第一，从《协议书》本身内容来看，双方约定后续要签订《商品房预售/销售合同》，故《协议书》具有预约性质； 第二，从双方当事人合意来看，林某 ...
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10万元。赵某英向北京K公司支付了10万元定金。2014年8月1日，赵某英与北京K公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由赵某英购买涉案房屋， 登记人办理房屋所有权转移登记的，法院不予支持。 本案中，涉案房屋为自住型商品房，属于政策性保障住房的一种。政策性保障住房是指国家为保障中低收入城镇居民家庭住房 ...
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因此原告用被告的身份证办理申请两限房的事宜，被告为原告出具了授权委托书，后签订北京市商品房预售合同的全部手续都是由原告签字办理并交纳全部的购房款及相关 个人继承。结合意向书内容，认为2015年10月24日，李某娜对于《房屋买卖合同意向书》知情且内容为其真实意思表示。 其次，涉案房屋房款由原告缴纳，房屋 ...
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通过之前撤回了贷款申请，但已无法再变更登记。两原告于2010年5月28日支付了二号房屋剩余房款450000元和二号房屋剩余房款450000元。该两套房产的全部购房款 ，孙某清在与高某名婚姻关系存续期间与出卖人北京B公司签订《商品房预售合同》，购买了二号房屋，并登记在其名下。二原告主张系其借用二被告名义 ...
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月12日，周某海、齐某霞与北京一号房屋就一号房屋房屋签订了《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，房屋价款655783元，付款人：周某海、齐某 庭审中，张某玉为证实其主张申请证人尚某、丁某出庭，并向本院提交了商品房预售合同原件、购房款交款通知单原件、购房发票原件、供暖费发票原件、收款收据原件（尾款 ...
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本案中，姜某霞在与周某武婚姻关系存续期间与出卖人北京Y公司签订《商品房预售合同》，购买了二号房屋，并登记在其名下。二原告主张系其借用二被告名义购买 协议，其提交的证据也不足以证明存在口头借名买房协议，二原告亦没有全额出资，且购房合同及发票、产权证书、契税票据等原始资料由姜某霞持有，房屋亦由二被告居住， ...
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2011年5月5日，被告秦某桃与b房地产有限公司(以下简称：b公司)签订《商品房预售合同》，约定由被告秦某桃购买位于b房屋，b室性质为限价商品 关系予以确认，综合考虑因素如下： 一， 二原告向本院提交了购买涉案房屋的首付款发票、担保服务费发票、预售合同补充协议、专项维修基金收款收据、契税收据、前期物业 ...
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认筹金是可退的！ 购房定金纠纷案例： 去年，郭先生与开发商签订了《商品房认购书》，认购某小区商品房一套，约定房屋总价为80万余元，2020年7月26 退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。 ...
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合同纠纷案 案例要旨：买受人专门为了保证子女入学而与出卖人签订学区房买卖合同，后双方因合同履行问题发生纠纷而诉至法院，为了防止出卖人恶意使用房屋学籍 的，销售方不构成虚假宣传钱国飞诉吉翔置地集团有限公司商品房预售合同纠纷案 案例要旨：房屋销售方在商品房预售宣传中注明所售房屋为在建学校的学区房源，因无法 ...
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