开庭后,双方达成了和解协议.案件现已审理终结. 兹就本案案情和调解结果分述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定 报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按买受人不退房,出卖人按已付房价款的0 ...
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恒信公司）。同日华信公司与通恒财务公司还签订了《合资开发项目协议书》，约定双方合作履行《房屋买卖合同书》中约定由华信公司履行的义务。1993年 整体建筑群工程的制约和影响，因此存在潜在的履行障碍。同时受到国家宏观调控和海南房地产市场等因素的影响，整体建筑群工程已不可能兴建。银信大厦也无法继续建造，双方 ...
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镇X路X号X号楼X室的3层住宅楼，2001年12月4日签订了商品房买卖合同，2002年3月5日，原告委托房产公司领取被告颁发的东房权 一做法符合建设部《关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知》中规定的“尚未设置人民政府房地产行政管理部门的市、县暂套印人民政府印章”的要求。故应当认定，被上诉人县政府具备 ...
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在建好房屋后，乙方的土地证、房产证由甲方负责办理，所需费用均由甲方自负。协议签订后，兰某依约进行建房，并取得西侧76.5平方米的土地使用及地上所 明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。两原告在被告尚未取得房屋权属证书的情况下，即与其订立了房屋买卖合同，违反了法律的强制性规定，根据《中华人民 ...
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三十五条。判决：一、甲公司与乙公司于2006年5月8日签订的《河东经济开发区商业综合楼买卖协议》有效；二、甲公司和乙公司继续履行《河东经济开发区商业综合楼买卖协议》。案件受理费29010元，由甲公司负担。 [评析] 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第6项未依法登记领取权属证书的 ...
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镇X路X号X号楼X室的3层住宅楼，2001年12月4日签订了商品房买卖合同，2002年3月5日，原告委托房产公司领取被告颁发的东房权 一做法符合建设部《关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知》中规定的“尚未设置人民政府房地产行政管理部门的市、县暂套印人民政府印章”的要求。故应当认定，被上诉人县政府具备 ...
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在建好房屋后，乙方的土地证、房产证由甲方负责办理，所需费用均由甲方自负。协议签订后，兰某依约进行建房，并取得西侧76.5平方米的土地使用及地上所 明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。两原告在被告尚未取得房屋权属证书的情况下，即与其订立了房屋买卖合同，违反了法律的强制性规定，根据《中华人民 ...
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三十五条。判决：一、甲公司与乙公司于2006年5月8日签订的《河东经济开发区商业综合楼买卖协议》有效；二、甲公司和乙公司继续履行《河东经济开发区商业综合楼买卖协议》。案件受理费29010元，由甲公司负担。 [评析] 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第6项未依法登记领取权属证书的 ...
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代理人高某，天津某某律师事务所律师。 委托代理人张**，北京**律师事务所律师。 被告北京某某房地产开发有限责任公司，住所地北京市某某区旧宫镇旧宫中路工业区。 法定代表人张 ，原、被告双方签订了位于北京市某某区旧宫镇美利新世界6号楼（美然北美态度小区E-1栋）3单元102室房屋的商品房买卖合同。按照该 ...
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关系存续期间，李四于2009年11月27日通过北京M公司与王五签订了房屋买卖居间协议书，明确了王五将石景山区一号房屋卖给李四。同时李四与王五又于 损失1万元。 被告辩称被告李四辩称：原告诉求无理。三被告没有恶意串通，当时签协议委托了房地产公司。卖房子的背景，是2009年9月份李四和原告就不在一起居住了 ...
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