的，该合同有效。李某没有追认，张某事后也没有取得房屋的处分权，所以该购房合同无效。 （三）曾某对所涉房屋不构成善意取得。 根据我国《物权法》第一 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，共有房地产，未经其他共有人同意的，不得 ...
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的，该合同有效。李某没有追认，张某事后也没有取得房屋的处分权，所以该购房合同无效。 （三）曾某对所涉房屋不构成善意取得。 根据我国《物权法》第一 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，共有房地产，未经其他共有人同意的，不得 ...
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请求再次起诉，违反一事不再理原则;2、林天翔与李建国之间不存在房屋买卖合同关系;3、李建国死亡和继承的法律事实确定了909号房屋的归属。综上，不 2013年5月13日，丁玉兰取得909号房屋的所有权证书，该房屋性质为按经济适用住房管理。之前该房屋并未登记在任何人名下。2011年8月，林天翔以所有权确认 ...
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李某霞、周某亮与北京H公司（下称H公司）签订《北京市商品房预售合同（经济适用住房）》，共同购买位于北京市朝阳区一号房屋（下称涉案房屋）的房产，房屋总 于2017年1月18日出具了名称为周某亮、李某霞，金额为492799元的购房发票。2019年1月23日，李某霞与周某亮在北京市东城区民政局登记离婚，离婚 ...
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一栏登记为单独所有，房屋性质系按经济适用住房管理。2016年2月20日，仇梅以梁略之委托代理人的身份与李雪签订房屋买卖合同及补充协议，约定：梁略将1201 合同当日向梁略支付定金5万元，李雪于网签后5日内向梁略支付第二笔购房定金25万元，李雪于过户当日向梁略支付购房款38.5万元，剩余房款104万元以 ...
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涉案房屋系被继承人刘丽生前以自己名义申请的一套经济适用住房，申请居住人为被继承人刘丽和被告张阚二人。随后，被继承人刘丽作为买受人，与房产公司签订了购房合同，以20万元价款购买涉案房屋，并将房款一次性付清。涉案房屋登记所有权人为被继承人刘丽。被继承人刘丽于2014 ...
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补偿办法的批复》（2000年5月22日），拆迁补偿款=拆迁补偿价格原建筑面积+经济适用房均价拆迁补贴面积，其中拆迁补贴面积按下列公式计算：拆迁补贴面积=原建筑 款：1．将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的；2．获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋 ...
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协商一致的可以变更或者解除。因此在一系列房产新政出台后，以什么法定事由解除这些购房合同也成了关注的焦点。2009年刚颁布的《合同法解释二》第二十六条 恶意拒绝、拖延、推诿购房人的合理请求来回避自己的责任承担。市场经济的本质是法治经济，在这次房地产政策调整大潮中，只有包括开发商、购房人、卖房人、中介组织 ...
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形态，债权人自然无法主张。因此，对于本案及类似案件的审理，必须将是否存在借名购房的事实审查作为核心部分，区分实际出资可能引起的借贷关系与所有权归属的关系，切不 的相关规定。根据购买房屋的性质，可以将借名购房合同区分为两大类。一类是借名购买政策性保障住房，包括经济适用房、两限房等保障中低收入佳通住房困难 ...
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案情进行全面而细致的分析后，根据A之购房时经济状况、《国十条》实施对A并不适用而只是基于政策的强势地位被迫屈从、《合同》为格式合同故在条款解释发生争议时的处理原则 A的经济实力，勉为强之之后果，势必将导致A的生活陷入困境。而B，因自已住房有余而出售，与《国十条》无甚联，但相对于A而言，其在经济状况上， ...
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