解除合同承担全部责任，秦某文没有责任，不应承担损失。本案不是合同效力之诉，如果是合同无效可以认定无效的责任分担。也不存在房屋过户问题，如果因为秦某文要求过户 的原件均由秦某文持有。该判决法院认为部分确认双方存在借名买卖合同关系，且双方的借名买房合同有效。可见，生效判决已经确认赵某聪与秦某文存在借名买房 ...
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2013年3月26日，被告李静与案外人房地产开发公司签订了《限价商品住房买卖合同》一份，其中甲方(出卖人)为房地产开发公司，乙方(买受人)为李静 楼层建筑面积为89.88㎡，税费合计为700000元，此房是期房，竣工时间为2014年年底;三、因甲方没有经济实力购买此楼房，所以甲方同意乙方以甲方名义购买 ...
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以支持。关于房屋增值部分，应根据婚姻法解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷支付的款项及其相对应 如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。法律咨询：我与女方结婚时，女方家以种种理由没有拿过1分钱（绝对不是夸张，从婚房，家电家具购置到 ...
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适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（以下简称为合同法解释一）第十条规定：当事人超出经营范围订立合同的，人民法院不因此认定合同无效 引导民间资金健康有序流动，对相关非法行为进行严厉打击，净化社会环境，维护经济金融秩序和社会稳定。 三、明确信贷规则 严格执行《中华人民共和国银行业监督管理法 ...
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程某在应当知道W公司未取得商品房预售许可证的情形下仍与其签订认购书，对合同无效之后果亦应承担责任，程某要求惠荣公司双倍返还定金和赔偿利益损失的 的责任。程某对长时间无法实现签订商品房买卖合同的目的自身应承担一定的行为风险，程某交纳的1万元定金不足以限制自身经济能力致无法通过另行购买其他房产途径实现购买 ...
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办理改名转让手续，双方为此签订了一份书面协议。 2005年11月，王某与单位签订了《集资房买卖合同》 ，购买了位于北京市朝阳区某院的一套两居室，合同 具有保障性质的政策性住房。 依据我国法律的相关规定，公民之间不得就经济适用住房购房指标进行买卖交易，但是本案双方转让的是集资建房指标，虽然房屋的性质是按 ...
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，被告出示的宣传图片、小区模型以及原告的购买意图和被告的承诺都是该楼房买卖合同的内容，并已经生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。也就是说，原、 后要求丙立即停止兴建，遭到拒绝便向法院提起诉讼，请求确认乙与丙之间转让土地合同无效，并要求赔偿损失。[点评]《物权法》第一百五十八条规定，地役权自地役权 ...
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房屋房款除35万元由王先生向银行借款外，其余款项均由她们支付，共同办理房地产买卖合同的原因就是按照双方出资情况才办理的。故反诉要求判令房屋归己所有， “自己代理”的原则，严格讲其代理郭女签字的行为构成法定代理权的滥用，应属无效。因此，按第一份协议来分割遗产更为合理。 三是十周岁以上的未成年人指定监护人 ...
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以20万元左右成交的话，则愿意购买。2004年11月，B公司与第三人签定买卖合同，以22.5万元的价格成交厂房和设备，之后第三人支付价款。2005年 放弃优先购买权的承租人以再次行使优先购买权为由使善意购买人与出卖人订立的协议无效，这不符合法律订立优先购买权的立法本意。因此，承租人优先购买权制度中合理 ...
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在未依法分割前，被告无权单独处分。故被告在案件审理过程中签订的房屋买卖合同属无效合同，被告妻子姚某的再审请求能够成立，应依法予以支持； 另一种意见 会在一定程度上阻碍不动产的流通，使得经济发展受阻。因此，从鼓励不动产交易，维护不动产交易安全的角度上看，亦应采取和适用不动产善意取得制度。所以，第二种意见 ...
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