解除房地产买卖协议 -案例分析搜索

法院查封后签订的房屋买卖合同是否有效

登记领取过权属证书。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款的规定，M公司房产是不能进行转让的，是不能买卖的。根据《中华人民共和国拍卖法》第名下M公司B作10层04号房产的执行，并解除查封。理由主要是：2016年7月21日张三与M公司签订购房协议，约定购买M公司名下的案涉房产，并且张三 ...

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当知道房产存在债务纠纷，能否单方解除合同？

外的两套房屋首期款各350000元至买卖双方指定银行资金监管账户；卖方应于收到全部房款三个工作日内将房地产及钥匙交付买方； 2014年9月4 被告某某市某某房产交易有限公司承担连带责任的请求，因承担连带责任应有法律规定或协议明确约定，原告提供的现有证据无法表明某某市某某房产交易有限公司存在负担连带返还 ...

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离婚后拒付购房款被判解除合同付罚金

小两口结婚后为了居住，贷款购买一套商品房，谁料房子还没住上，两人就已经协议离婚，房产也就不了了之。而一直等着收钱的房产公司多次催促两人付房款违约行为致合同目的不能实现，法院遂依法判决解除原告某房地产开发有限公司与被告小飞、小霞签订的《商品房买卖合同》;原告某房地产开发有限公司返还被告小飞、小霞支付的 ...

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拒绝办理抵押注销，是否可以单方解除合同？

万元首付款转入被告指定的银行账户内。合同签订后，原告多次催促被告去签订《商品房买卖合同》，被告未能及时履行。 2017年8月7日，原告与被告、第三人又可以继续履行。三．法院判决一．解除原告魏某一与被告某某公司、第三人某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》及补充协议；二．被告于本判决生效后 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

基本案情原告诉称原告张某一诉称：2016年7月5日，经天津某某房地产信息咨询有限公司居间介绍，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62 月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。原告虽然在签订合同当时提出解除合同之意，原因为被告未 ...

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未获得贷款，是否可以拒绝履行合同？

以原告未取得预审批为由拒绝签署《某某市房产买卖协议》没有任何依据，其行为侵害了原告的合法权益，现请求法院判令解除原、被告之间的《房产交易合同》，判 8日庭审过程中主张继续履行合同。三．法院判决一、解除原告王某一、被告田某二及第三人某某房地产信息咨询有限公司于2016年7月14日签订的《房产交易合同 ...

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交易存在纠纷，如何认定解除权？

万元首付款转入被告指定的银行账户内。合同签订后，原告多次催促被告去签订《商品房买卖合同》，被告未能及时履行。 2017年8月7日，原告与被告、第三人又可以继续履行。三．法院判决一．解除原告魏某一与被告某某公司、第三人某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》及补充协议；二．被告于本判决生效后 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

基本案情原告诉称原告张某一诉称：2016年7月5日，经天津某某房地产信息咨询有限公司居间介绍，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62 月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。原告虽然在签订合同当时提出解除合同之意，原因为被告未 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

基本案情原告诉称原告张某一诉称：2016年7月5日，经天津某某房地产信息咨询有限公司居间介绍，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62 月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。原告虽然在签订合同当时提出解除合同之意，原因为被告未 ...

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超过期限办理过户，能否解除合同？

转入被告指定的王某二银行账户内。合同签订后，原告多次催促被告去签订《商品房买卖合同》，被告以种种理由拖延。2017年8月7日，原告与被告、第三人履行。三．法院判决一、解除原告魏某一与被告某某建设有限责任公司、第三人天津某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》及补充协议；二、被告于本判决生效 ...

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