迟延履行合同义务的股权受让方以迟延履行期间国家政策变化为由主张情势变更的，不予支持大宗集团有限公司、宗锡晋与淮北圣火矿业有限公司、淮北圣火房地产开发有限责任公司 转让公司股权而不导致矿业权主体的变更，则不属于矿业权转让，转让合同无需地质矿产主管部门审批，在不违反法律、行政法规强制性规定的情况下，应认定 ...
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过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权，尚不享有该房屋所有权，故一审法院未予支持当事人确认 在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，出卖 ...
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3月28日前向我交付涉案房屋；根据《商品房预售合同》第二十条第（二）款第2项的约定，如因出卖人的责任，买受人未能在涉案房屋交付之日起300日内 补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同及补充协议合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自义务。出卖人应在涉诉房屋交付使用后 ...
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的状态，用人单位不能以委培协议要求劳动者予以返还。 二、关于劳动合同中违约金争议的相关案例 《河北省地震局与董某劳动争议一审民事判决书》本案是劳动争议一 共和国劳动合同法》第二十二条规定，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用，双方签订的委培协议关于违约责任的约定违反了该规定，属部分条款无效。根据 ...
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个人原因，原告直至2018年7月11日才收到980000元尾款，被告单方迟延履行合同义务的行为按照合同约定已经构成违约。二、被告辩称一、被告不存在违约的 约定期限内向原告支付980000元款项，应当向被告承担违约责任;三、《存量房买卖及居间服务合同》中约定的违约金显著过高，依法应当予以调整;四、被告在 ...
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其他反诉请求。 五、律师点评 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《房屋买卖合同》《二手房买卖协议》是合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同合法有效，当事人应受合同约束。当事人应当按照 ...
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《房产交易合同》是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，各方均应依约履行合同义务。虽在原告夫妇与被告张某二签订的《某某 的担保，在被告张某二违约时，已失去了担保原告及时履行合同义务的功能。定金本就属于给付定金一方的原告所有，故被告张某二应予返还。关于原告主张二被告支付 ...
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高额利息，不予支持。 通过律师对此类案件争议焦点的准确把握，一、二审判决A履行交付房屋的义务及承担逾期交房的违约责任。 律师提示： 在处理此类案件时，还 非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的， ...
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单方不得任意反悔。 惩罚性赔偿是法定赔偿责任。惩罚性赔偿旨在规制销售者恶意违反合同义务的不法行为，惩罚性赔偿的功能不局限于弥补受害人的损失，更是为了通过威慑的 单方允诺既未侵害社会公共利益，也未损害不特定第三人权益，且是经营者的真实意思表示，只要买卖双方在此协议前提下达成交易，买卖双方就应当遵守契约 ...
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，杜先生同意了。后经网上查询，如果偷税漏税需要承担巨额罚款并可能涉及刑事责任。网签价格和交易价格并不相符，后续没有履行。我说退还房款，让蔡女士 交易价格情形，侯先生未配合办理交税行为并不当然视为拒绝履行合同义务。且双方办理网签时已经超出合同约定的办理房屋权属转移登记时间，对于后续履约流程及期限并未重新 ...
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