双方的权利义务；管理目标；管理服务费用，普通住宅每月每平方米建筑面积0.60元；违约责任中约定：业主应按期足额缴纳各项费用，如有逾期，从逾期之日起按 程序有效签订《物业服务合同》；各项服务收费标准要合法有据，并将各项物业管理制度向全体业主公示；要依法采用书面催缴形式通知业主缴纳物业服务费，同时要保留好 ...
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过程中，转让方在公司内部召开股东会通过转让决议、外部办理完毕股权变更手续等义务后，有时候会发生由于公司财务制度原因，无法及时完成将财务章、财务报表、发票根等向受让方转交，此时，如果受让方据此提出拒付转让款，转让方也将面临承担违约责任的法律风险。 依法成立的股权转让合同对 ...
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从两个合同当事人中任选一方履行合同进行房产过户登记，而对另一方当事人承担违约责任。未能购买到房屋的一方也可以要求解除合同赔偿损失。 三、预告登记 我们有必要了解一下2007年10月1日开始实施的《物权法》中规定的预告登记制度。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为 ...
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遭受的损失总额在200万元左右。 （二） 原告履行利益的损失 1、由于被告的违约行为，导致原告不能按协议生产销售，根据《合同法》第113条：当事人一方不 ，被告应当承担相应的违约责任。 尽管原告不能充分举证证明具体的损失数额，但因为对违约所造成的损失在计算和举证上十分困难，违约金制度本身的一个重要功能 ...
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文件，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。任何一方不严格履行合同，不仅会承担违约责任，还有可能出现赔偿对方经济损失的法律后果。在项目部经营管理过程中，经常 情况记录、申报手续(19）、来往收发文件的签收记录（业主签字，严格执行文件签收制度）3、竣工验收后的资料(1)、保修合同（涉及质保金等）（2）、 ...
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者保证房屋不存在非质量瑕疵的情况，并约定，如果隐瞒事实，购房者可随时解除合同并追究卖方违约责任。 【法官回应】 “凶宅”的出卖人应当承担物的瑕疵担保责任 一 知，岂不遭受重大损失，而这一损失又是由于前手隐瞒真相所致。瑕疵担保责任制度的价值就在于平衡买卖双方的利益，保证交易的公平性。一方面，当物存在瑕疵 ...
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成立但未生效？这是本案的关键。合同的成立与生效，是合同法律制度中两种不同的制度。我国《合同法》对此做了一些规定。但在实践中常常会将合同的 。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人则可以依靠国家强制力强制当事人履行合同并承担违约责任。这里强调的是合同对当事人的拘束性。在大多数情况下，合同成立时即具备 ...
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将非常可惜，并无法挽回。本案涉及标的额特别巨大，但从股权转让协议的签约、到违约责任、担保责任的追究，都看不出是一个受到充分重视的法律交易行为，连一般的风险防范工作 。因此，笔者在此提薩，在市场交易的过程中，一定要树立强烈的法律意识，并建立完善的风险防范制度，以防止出现本案例中的情况出现，切勿重蹈覆辙。...
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违约行为，故王*梅不应承担任何赔偿责任。 四、王*梅与张*梅不存在连带赔偿责任 我国民商事合同法律制度中，规定了代理合同的连带责任、合伙合同的连带责任、 责任。由于本案的性质为房屋租赁合同纠纷，故只存在某一方的违约责任，而不存在共同侵权的责任。 六、张*梅与原告存在恶意转租行为 张*梅在此次房屋转租中 ...
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创始签订方式。 （二）合规性检查：对合同的内容和流程是否符合公司的各项内部制度规定； 集团对主要业务和主要流程均有内部管理规定的，法务人员要注意对合同 履行方式一定要具有可操作性， （3）不可抗力、合同保密、技术开发、根据实际情况都要有约定。 6、违约责任；需要对潜在的纠纷有较全面的预测，审查违约责任 ...
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