房3间，南房2间，已归唐某斗所有，并非遗产，其提交唐某生的集体土地建设用地使用证，唐某生、宋某荣于2006年8月9日设立的两份公证遗嘱和2011 印及人名章，有唐月生亲笔字样。经质证，被告主张唐某斗是非农户口，无法享有集体土地使用权，对公证遗嘱的变更未经公证机关办理，宋某荣不识字，因此不认可上述证据， ...
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，法院具体分析如下： 区位补偿价是对宅基地使用权人的补偿，王某兰与王某国均为户籍登记在涉诉宅院的集体组织成员，应各自享有二分之一份额的区位补偿价。王某国辩称集体土地建设用地使用证登记在其名下，故单独享有区位补偿价，与宅基地分配使用以户为单位的法律规定不符，不予采纳；房屋 ...
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。下面就是我们律师曾经代理过的案子。 委托人蒋女士是浙江省某村的村民，有集体土地建设用地使用权证以及房屋所有权证，遇到征收蒋女士的房屋给的补偿明显极低，蒋女士就一直未与征收方协商解决，之后当地相关部门就向蒋女士作出了《集体土地房屋征收安置补偿决定书》与《责令交出土地决定书》，蒋女士不满意补偿以为只要 ...
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和经审理确认的证据，认定事实如下：2000年4月6日，任某七将集体土地建设用地使用证申请变更至任某二名下，用途为住宅，使用面积278.16㎡，其中建筑面积 的证据中记载：房屋坐落：某某镇大有开发区路北，使用面积278.16㎡；权属性质为集体；使用年限为空白。2008年8月2日，王某六领取兴房权证某某镇 ...
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农村集体土地征收。土地管理法第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收土地的主要补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物 ，土地管理法虽然没有明确具体的规定，但需要特别考虑的是宅基地不同于农用地和建设用地的特殊用途──居住功能，征收补偿除包括一般的土地补偿和地上房屋补偿外 ...
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案情简介郭先生家住河南省郑州市某区，合法拥有一处住房，并持有集体土地建设用地使用证和房屋所有权证。2016年11月9日郑州市某区人民政府(简称某区政府) 征收决定提起行政诉讼，指出被告适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》征收原告位于集体土地上的房屋，属于适用法律错误。被告作出的行政行为，违背事实和法律 ...
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我二人，故三原告无权主张继承。 三、审理查明 经审理查明：根据涉案宅院的集体土地建设用地使用证，登记使用权人为三兄弟之父。涉案宅院一直系三被告与两位被继承人 财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。根据《中华人民共和国继承法》第十七条，代书 ...
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就公司卖该车没有落住一分钱。 被告徐某丙向本院提交证据为：徐某丙集体土地建设用地使用证，证明房子是我名下的。 原告张某某质证意见为，真实性没有意见，但是 原告认为宜阳县柳泉镇英武村的宅院应为家庭共同财产，但被告徐某丙提供的集体土地使用证显示为徐某丙名下，依据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产的 ...
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依据，请求不合情理，要求法院驳回原告杨武传的诉讼请求。被告周松涛为支持其抗辩理由，提交有以下证据：1、《集体土地建设用地使用证》4、5号，证实被告转让的是集体土地上的建筑物，不能转让给城镇居民。2、核算清单三份，证实原告杨武传本人签字认可的，经营没有亏损。3、五峰土家族 ...
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还包含相应的宅基地使用权。王某并非通州区宋庄镇村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至王某名下。因此， 取得。对于第二种情况，买卖合同是有效的。宅基地使用权属于本集体经济组织共有，集体成员可以依法取得属于自己的宅基地使用权。只要买卖双方的意思表示真实，不侵害他人 ...
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