预付款的问题 -案例分析搜索

企业法律风险防范——合同签订履行篇

提供保证。 4、定金条款：定金条款应写明“定金”字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金债务的，应当双倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质）（五）、签订以后 1、将其复印件交由履行 ...

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建设工程委托监理合同

第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。 4. 对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议 ...

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履行迟延与合同解除

5月初交货。合同还对童装与连衫裙的式样、面料、花式、规格、质量等作了规定。合同订立后，原告向被告支付了20万元预付款。同年4月30日，原告向被告询问）对本案的不同观点关于原告是否可以解除合同问题，法院对此存在着不同的观点。第一种观点认为：被告虽已构成违约，但被告的迟延交货并没有给原告造成较大的损害， ...

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开发商一房二卖时，房屋产权归属如何确定？

相对人没有权利，行为可能损害国家、集体或他人利益，却仍然做出某种行为。最高人民法院《商品房买卖合同司法解释》对这类问题也有规定，后买受人明知出卖人的房屋已某也已经取得了争议房屋并实际使用，李某夫妇如果为房屋支付了数十万元预付款，没有理由连房屋的状态都不进行必要调查和了解，在长达四年之久的时间里也 ...

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建设工程委托监理合同（示范文本）

第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的 ...

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商品房专业知识解释和解答

的商品房就应当与样板房一致。"购房者可依据上述规定处理此类问题。 23、商品房交付后，购房者认为工程主体质量不合格该如何处理？答：在商品房交付使用后，的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的干分之五以内，双方在签订商品房预售合同或 ...

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国家实行房产新政，是否属于情事变更

政策为由未履行合同，违反合同约定，况且邓虎也有更改户主的权利，并不简单受政策限制，违约是其个人问题，并属根本性违约，造成孔春能巨大损失，邓虎应承担以赔偿损失。定金是指当事人为担保债权实现而预先支付一定数额的金钱。定金有预付款和惩罚性的功能。两者的主要区别：第一，违约金应当事先约定，但无须预先支付。而 ...

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邓虎诉孔春能房屋买卖合同纠纷案——国家实行房产新政，是否属于情事变更

政策为由未履行合同，违反合同约定，况且邓虎也有更改户主的权利，并不简单受政策限制，违约是其个人问题，并属根本性违约，造成孔春能巨大损失，邓虎应承担以赔偿损失。定金是指当事人为担保债权实现而预先支付一定数额的金钱。定金有预付款和惩罚性的功能。两者的主要区别：第一，违约金应当事先约定，但无须预先支付。而 ...

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王志平、何静、田培军、王占军挪用资金、公司企业人员受贿、行贿、对公司企业人员行贿...

效力。本裁定为终审裁定。（五）解说此案争议的焦点问题在于对国有公司、企业中工作人员从事公务的理解与认定。根据《全国法院审理经济犯罪案件工作座谈会的支配权。王志平、何静实际从事的工作就是每天在网点负责接收货主的预付款、负责每天向野马寨车站货运室交纳装车运费，每月向六盘水车务段多种经营公司汇收入 ...

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曹永红变造银行现金交款单进行诈骗案

28200元；29日实交款6000元，变造为26000元。曹永红将变造的现金交款单交到南宁火车站预付款结算室，蒙骗车站为其发运香蕉到郑州、石家庄、沈阳等地，给罪并罚。但是，按照重罪定罪判刑，并非说其触犯的其他罪名（即轻罪）就不算犯罪，可以置之不理。要解决这个问题，不能靠定数个罪名来处理。正确的作法 ...

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