被上诉人(原审原告)赵某某。原审第三人俞某某。上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2011)嘉民三(民)初字第57号民事判决，向本院提起 ，张某某不服，向本院提起上诉称：张某某与赵某某签订的房屋买卖合同，违反了配套商品房五年内不得转让、出租的规定，应为无效。原审法院判决有误， ...
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诉讼请求。 点评 本案中，系争房屋于原、被告婚前由被告与D公司签订《上海市商品房预售合同》，由原告及其父母出资首付款、被告个人贷款购买。现原告及其父母均确认原告 的金额应考虑当事人的出资比例、房屋增值后的现值作价等因素予以酌定。系争车位的买卖合同虽于原、被告婚后订立，但系争车位的购置款实际已于原、被告 ...
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其他诉讼请求。 本案中，系争房屋于原、被告婚前由被告与D公司签订《上海市商品房预售合同》，由原告及其父母出资首付款、被告个人贷款购买。现原告及其父母均确认原告 金额应考虑当事人的出资比例、房屋增值后的现值作价等因素予以酌定。系争车位的买卖合同虽于原、被告婚后订立，但系争车位的购置款实际已于原、被告婚前 ...
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4月6日，鲁某与上海xx创新科技产业有限公司（以下简称xx公司）签订《上海市商品房出售合同》一份，约定由鲁某向xx公司购买本市浦东新区xxxxx及地下室房屋（ 套房屋买卖过程中的作用，即除以其名义申请贷款外，鲁某还单独完成买卖合同的谈判和签署、税收缴纳、房屋交接等全部手续，因该些事项均属于打理房产事宜 ...
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4月6日，鲁某与上海xx创新科技产业有限公司（以下简称xx公司）签订《上海市商品房出售合同》一份，约定由鲁某向xx公司购买本市浦东新区xxxxx及地下室房屋（ 套房屋买卖过程中的作用，即除以其名义申请贷款外，鲁某还单独完成买卖合同的谈判和签署、税收缴纳、房屋交接等全部手续，因该些事项均属于打理房产事宜 ...
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承诺的具体内容和服务方式提供小区会所。 漫漫维权路 2004年11月18日下午，上海市普陀区法院开庭审理了这起案件，并于2004年11月26日下达一审判决书， 商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约。该说明和允诺 ...
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，期间，该房产开发商分别以１９９７年和２０００年版《上海市商品房预售合同》，与购房业主签订合同。２０００年版合同中约定：开发商不得擅自变更已经与业主约定的小区 开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使 ...
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和顶层业主房屋共用水表、电表。2009年7月23日，葛某与秦某签订了上海市房地产买卖合同，约定葛某以97万元的价格将该房屋出售给秦某，8月31日前交 运用类比推理，将阁楼权利归属的认定比照露台处理。但如果在建设单位销售时的商品房买卖合同中未就阁楼做过明确约定，则《司法解释》第二条也难以发挥作用。 实践 ...
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年5月8日，甲方B公司与乙方李某强就购买系争房屋签订《上海市内销商品房预售合同》，约定：总房价款为163,839.20元，其中公积金贷款10万元。1999年9 该房屋的所有权。 就李某强与李某文于2018年10月12日签订的《上海市房地产买卖合同》的效力问题，因签约双方系叔侄关系，对于李某强、王某红的 ...
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金2000元并赔偿经济损失1万元。本案的关键在于认购意向书的合同定性。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:" 由开发商返还意向金的判决并无不当。只是综合考虑到上海市近年来房地产市场发展的态势以及开发商在合同履行不能中的过错程度，开发商应赔偿管先生15万元 ...
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