一方）、有具体的诉讼请求和事实、理由（请求确认未登记产权一方为共同产权人等）、属于人民法院民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖（确认所有权系人民法院受理的 单方处分、恶意过户，确保自身合法权益不受侵犯。 （作者单位：上海市第二中级人民法院）确认房屋为夫妻共有并在房产证上加名之诉应否受理◇沙兆华 人民法院 ...
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人在居间协议签字，收据也是张先生一人签字。协议约定30天内双方签订上海市房地产买卖合同。后来由于房价一直上涨，所以张先生就萌生了毁约的念头，所以 房地产买卖合同的目的是变更房屋的产权，所以两者有本质的区别，换句话说居间协议并非以直接改变房屋的产权为目的，所以居间协议并非必须要有所有产权人签字。 我们都 ...
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了《购房确认书》，双方约定，原告以33万元购买被告所有的位于上海市闵行区xx路xx弄xx号xx室的房屋。但由于被告一的养母（已于2009年5月去世）名字 辩称：原告提供的《购房确认书》无效，该确认书没有备案，中介没有资质，另外，产权人不清晰，不可以买卖。被告二是否年满十八岁，被告一是否有代理权，原告都 ...
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税费的大幅上涨应当认定为情势变更、二审适用法律错误的再审申请事由不能成立，本院不予支持。案例二：杜小宝诉杜月娣房屋买卖合同纠纷案判决书[上海市虹口区法院（2013）虹民 所致，并非贺惠良违约不支付房款。程爵浩、凤洁两人均为系争房屋的共有产权人，由于凤洁未在《买卖合同》上签字，贺惠良出于交易安全考虑要求 ...
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登记于原、被告告双方名下。2007年2月，黄河路房屋权利人由原、被告变更为双方所生之子周小，目前该房屋由被告陆某及其儿子周小居住。现原告起诉离婚， 离婚，儿子随胡某共同生活。本案原、被告于2003年12月16日取得上海市中山西路房屋产权。产权人登记为原、被告三人共同共有。现原告起诉来院，要求依法分割该 ...
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6月6日，原告向被告支付购房款5万元，被告出具收据。系争房屋产权人于同年7月15日变更至被告一人名下。同年8月11日，原、被告在丰乐事务所 由施某甲、施某乙按份共有。本院还查明，2011年1月31日，上海市人民政府办公厅发布沪府办发（2011）6号关于本市贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控 ...
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，于解放前取得，承租人原为张某的母亲李某。李某去世后，张某4变更为系争房屋承租人。 张某4自小与李某共同生活，长期居住在系争房屋内。2008年， 室公房。1993年4月15日，曹某与上海市长征农场签订《现已租住公房优惠出售买卖合同》，并于之后登记为该房屋产权人，后将该房屋出售。1999年2月，张某、曹 ...
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17，041元。判决后，双方均未上诉。2002年8月30日，薛志华以上海市房屋土地资源管理局为被告向法院提起行政诉讼，要求撤消已向朱敏颁发的房地产权证。法院依法 朱敏签订的房屋出售合同合法有效的前提条件是系争房屋为产权房性质，薛鲁鲁是系争房屋合法的产权人。在该两条前提条件均不存在的情况下，朱敏要求确认 ...
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均为人民币)并缴纳了税费，张母登记为系争房屋的产权人。2017年10月，张母去世，之后张某征作为其唯一继承人，将系争房屋产权变更至张某征名下。张某征与王某 14日，刘某峥、王某凌与张父、张母签订《房地产买卖居间协议》，约定由上海市兴福房产经纪事务所居间，张父、张母以155万元的价格向刘某峥、王某凌购买 ...
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民政部门登记离婚。2007年10月31日，原告与第三人签订离婚协议，约定：上海市松江区的北翠路房屋归女方，离婚协议目前留存于民政部门。上述离婚协议签订后，协议所涉的 对抗第三人的法律效力。因系争房屋的产权未发生变更登记，第三人刘剑锋仍为系争房屋的登记产权人，其在系争房屋中的产权份额尚未变动至原告名下， ...
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