有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押担保中,优先受偿权是抵押权的核心和实质。 抵押权的特征之一是其从属性, 的规定,与我国担保法第四十一规定的不同,物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件,而非抵押合同的生效条件,因本案当事人的行为发生在物权法实施之前, ...
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审理查明:1999年5月12日,上海银行与华金公司订立的123借款合同中约定贷款利率为月息5.8575‰;上海银行与华金公司于1999年11月 的抵押物享有抵押权。 综上所述,华东公司虽然在378展期合同中确认为 378借款合同提供不动产抵押担保,但因抵押合同当事人未按约办理抵押物登记,上海银行不享有 ...
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有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押担保中,优先受偿权是抵押权的核心和实质。 抵押权的特征之一是其从属性, 的规定,与我国担保法第四十一规定的不同,物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件,而非抵押合同的生效条件,因本案当事人的行为发生在物权法实施之前, ...
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平时关系不错,同意借钱给王某,但是又恐以后无法得到归还,便提出要用财产作为抵押,于是王某找来自己的好友陈某,陈某同意用自己的财产房屋一栋为夏某 ,属于物权变动的结果。物权法第十五条的规定,将不动产物权变动的原因与结果进行了区分,作为原因行为的抵押合同,是物权变动的必要条件而非充分条件,物权变动,除抵押 ...
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有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押担保中,优先受偿权是抵押权的核心和实质。抵押权的特征之一是其从属性, 的规定,与我国担保法第四十一规定的不同,物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件,而非抵押合同的生效条件,因本案当事人的行为发生在物权法实施之前,应当 ...
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此抛砖引玉,希望各位同仁不吝赐教。 【案情】 李某与某房地产开发公司签定一购房合同,购得价值300万元房产一套,在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证, 税费并办理了房屋产权证,该房产作为不动产物权变更登记已经完成,对外具有公信公示作用。因此,银行在与李某签订借款抵押合同是完全可以断定银行是善意的 ...
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不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照 税费并办理了房屋产权证,该房产作为不动产物权变更登记已经完成,对外具有公信公示作用,因此,银行在与李某签订借款抵押合同是完全可以断定银行是善意的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-303279.html -
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到审慎义务、无任何过错,基于2019年8月16日与齐某运签订并经抵押登记的《最高额抵押合同》,已善意取得案涉房屋的抵押权。在贷前审查阶段,齐某运 只在其内部产生债权债务关系,而不发生物权变动的效果,不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人。借名人可以请求将房屋过户至自己名下,其享有的是债权请求权,而非 ...
//www.110.com/ziliao/article-944079.html -
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到审慎义务、无任何过错,基于2019年8月16日与齐某运签订并经抵押登记的《最高额抵押合同》,已善意取得案涉房屋的抵押权。在贷前审查阶段,齐某运 只在其内部产生债权债务关系,而不发生物权变动的效果,不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人。借名人可以请求将房屋过户至自己名下,其享有的是债权请求权,而非 ...
//www.110.com/ziliao/article-944005.html -
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到审慎义务、无任何过错,基于2019年8月16日与齐某运签订并经抵押登记的《最高额抵押合同》,已善意取得案涉房屋的抵押权。在贷前审查阶段,齐某运 只在其内部产生债权债务关系,而不发生物权变动的效果,不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人。借名人可以请求将房屋过户至自己名下,其享有的是债权请求权,而非 ...
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