不可以作为抵押物的有 -案例分析搜索

银行可对违约的贷款方所提供的抵押物行使抵押权

，由原告向被告发放贷款，被告以房屋作为还贷的抵押物，担保在约定的期限内还本付息，因而合同的内容也是确定可行的。故该担保借款合同合法有效，对双方共和国民事诉讼法》第130条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第229条被执行人未按判决、裁定和其他法律 ...

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租赁物不能做抵押

我国担保法的规定，抵押是债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该同时，法律限定了可以用于抵押的财产范围：抵押物必须是抵押人对该财产享有所有权或处分权；必须是法律允许转让的；其所担保的债权不得超出该抵押物的价值。本案中 ...

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由一起抵押登记行政案引出的思考

，抵押权人优先于质权人受偿”的规定，但经登记的抵押权设定时间确定，而质权的设定时间以双方当事人协商一致为准，担保人完全可以在设定抵押后与第三人加以扼制；四是债权抵押担保应慎用不经登记即可转让的动产作为抵押物，以避免出现类似本案的争议或出现抵押物被债务人恶意转让的情况。（作者单位：四川省泸县人民法院） ...

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对一起流质契约案的认定和处理

1〗就本案而言，根据原因行为和物权变动原理抵押协议是有效的；因为不动产以登记作为其公示方法，未登记，不发生抵押物的物权变动，故原被告之间约定的抵押权的公平、等价有偿原则。第二、显失公正、重大误解签订的流质契约，债务人虽然可以行使撤销权，但是意思表示不真实导致合同无效或者可撤销属于弹性条款，债务人不能 ...

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抵押物被法院强制转让后抵押权是否仍具有追及效力

与某交行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》，合同约定高科公司以自有的房产作为抵押物，为该公司与交行在2000年12月28日至2001年12月28日内签署，抵押权人仍然可以追及物之所在行使抵押物的优先受偿权。本案中，高科公司抵押给交行的房产已经房管部门合法登记，原野公司在接受该抵押物时，不因高科公司 ...

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该案应如何处理

但如果当事人在担保法生效后就作为抵押物的房屋未办理抵押权登记的，则房屋抵押权仅在当事人之间产生效力，不得对抗第三人。在第三人的范围上，也有不同的看法。。其实，撇开担保法的规定不谈，该约定也违反了民法通则所规定的民事活动应当遵循公平、等价有偿的原则。该案借款本金仅80万元，但作为抵押物的该别墅的价值远 ...

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抵押物被法院强制转让后抵押权是否仍具有追及效力

与某交行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》，合同约定高科公司以自有的房产作为抵押物，为该公司与交行在2000年12月28日至2001年12月28日内签署，抵押权人仍然可以追及物之所在行使抵押物的优先受偿权。本案中，高科公司抵押给交行的房产已经房管部门合法登记，原野公司在接受该抵押物时，不因高科公司 ...

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该案应如何处理

但如果当事人在担保法生效后就作为抵押物的房屋未办理抵押权登记的，则房屋抵押权仅在当事人之间产生效力，不得对抗第三人。在第三人的范围上，也有不同的看法。。其实，撇开担保法的规定不谈，该约定也违反了民法通则所规定的民事活动应当遵循公平、等价有偿的原则。该案借款本金仅80万元，但作为抵押物的该别墅的价值远 ...

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房地产抵押合同签订后，双方当事人未到登记部门办理抵押物登记

的资信问题，遂要求被告提供房地产作为抵押。被告为了顺利取得本银行的贷款，遂将被告的仓库用房作为抵押物。据此，本银行与被告签订房地产抵押合同后向被告证》和其他共有人同意抵押的证明;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;可以证明抵押房地产价值的资料;登记机关认为必要的其他文件。抵押合同发生变更时 ...

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房地产抵押权效力的探讨

字97年第040011号《抵押合同》一份，C制革厂抵押物的价值经有权部门评估为699万元整，抵押担保的范围包括承兑申请人根据主合同向抵押权人申请承兑400 的工商行政管理部门。凡是以房地产作为抵押物是必须进行登记的，不登记的抵押合同是没有法律效力的。但我之理解抵押合同只要双方一签字即对双方具有约束力 ...

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