、街道办事处、城市管理局物业管理科对此予以备案。业主委员会通过招投标方式，选举物业公司作为小区物业服务与管理单位，并与物业公司签订《物业服务与管理协议》 改变封闭型车库的用途性质，此种改变属于使用权人意思自治范围，也没有影响小区其他业主的正常生活，且不违反法律、行政法规的强制性规定，其他权利主体不应对 ...
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甘肃省陇西县巩昌镇三星庙520号。委托诉讼代理人：李文华，甘肃省陇西县龙宫业主委员会主任。被上诉人（原审被告）：陇西航龙置业有限公司。住所地：甘肃省 房地产管理所出具的《证明》；证据2为2011年10月31日陇西县房地产管理所备案的《商品房买卖合同》复印件；证据3为2019年5月9日陇西县房地产管理所 ...
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一方应当在三个月前将解除时间、原因书面告知合同另一方；物业服务企业在合同终止之日起十日内，向业主委员会移交小区的相关资金、物品和资料；未成立业主委员会的， 委会留出了较为充裕的时间选聘新的物业服务企业，并就撤离问题在有关部门进行了备案，在物品及材料交接上亦无争议，故应当认定其撤离行为是合法的，也没有给 ...
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佳、张峰（化名） 被告 北京市建设委员会 第三人 北京某房地产开发有限公司 一、基本案情 本案是通州区法院受理的本市首例业主依据物权法起诉要求撤销被告为第三人 、建设工程规划许可证、施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，等证明文件进行了审查，认为第三人提供的登记材料齐全，符合 ...
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佳、张峰（化名） 被告北京市建设委员会 第三人北京某房地产开发有限公司 一、基本案情 本案是通州区法院受理的本市首例业主依据物权法起诉要求撤销被告为第三 使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，等证明文件进行了审查，认为第三人提供的登记材料齐全，符合 ...
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订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业 或注销手续。11－3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未 ...
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有“出卖人应当在商品房交付使用后×日内，将办理需由出卖人提供的资料报机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付使用后×日内取得房地产权属 条规定：“建设单位须在建筑物及其附属设施综合验收合格后，方可将其管理权移交给业主委员会，未经综合验收的物业，建设单位不得移交，并应当继续承担物业管理费用。”“ ...
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该商品房仅作为居住使用，如果改变商品房的使用用途则应当取得物业服务企业或者业主委员会的同意，永恒安公司将房屋出租用于经营会所的行为明显违反合同约定， 就维修问题未能达成一致。芳草公司提交了北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表等材料，以证明2002房屋在2013年6月30日之前已经具备交付条件 ...
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有关规定每天收取1‰的滞纳金的主张，本院认为，适用该条例的是物业管理即业主组成业主委员会对其物业的共有部分和共同事务委托物业管理公司进行管理的活动，本案 的机会。本案的格式合同因未进行过听证、工商行政准许及有关合同格式条款专家组备案与审查等法定程序，因此本案合同的合法性公平诚信性备受质疑。二、证据材料 ...
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年9月30日签订《商品房买卖合同》； 2.请求依法裁令被申请人协助申请人办理合同编号为YS000042816号《商品房买卖合同》备案的注销手续； 3.请求依法裁令被申请人向申请人返还编号为22172718、22172720、22188018、22226201福建增值税普通发票； 4.请求依法裁 ...
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