对积冰放任不管,导致张某车辆受损,他未能证明自己在管理维护中没有过错,故应当承担损害赔偿结果。法院审理查明,案发时,张某将车辆停放在小区物业指定的停车 损害结果发生的,应当由物业公司承担责任。如该小区未选聘物业公司进行管理服务的,因建筑物共有部分的物件坠落导致损害的,业主不能证明自己没有过错,或者不能 ...
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，其已尽到了相应的注意义务，其不应该承担赔偿责任。【分歧】对于安装业主严某是否需要承担安装师傅的赔偿责任，存在两种不同意见。意见一、商场提供 费用包括在空调价格里面，由于安装服务的难度不一，商场收取高空作业费，支付方式由安装业主直接支付给安装师傅，商场与安装师傅形成雇佣与被雇佣的法律关系，商场应该承担 ...
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侵犯了自来水公司的财产权，自来水公司有权要求物业公司赔偿其因此遭受的损失。3.业主承担义务后，可依据物业合同向物业公司追偿。《最高人民法院关于审理物业服务 企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。故业主承担水费后，可以依据物业服务合同向物业公司追偿。（作者：郭奎胡纯 ...
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并没有得益。没尽到义务应担责 第四，如果公用停车位收费归全体业主共有，物业一般不承担责任。但物业若收了停车费，在案发后有义务配合调查，至于要不要 在物业服务合同内有约定物业公司要对小区居民的人身和财产安全负责，并约定赔偿责任，那物业就是有责的。没有约定的按物业管理条例执行，但是纵观整个《物业管理条例 ...
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替换。除非此类更换由另一方提出的，否则，这类更换的费用应由负责任命的一方承担。（１）这要求应以书面形式提出并申述更换理由，并且（２）如果不能把 任一方所支付的赔偿比例应限于由其违约所应负责的那部分比例。１７．责任的期限无论是业主还是咨询工程师都不应对由任何事件引起的任何损失或损害负责，除非第二部分规定 ...
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设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全 公司对业主的损害并不构成侵权，也不应当承担责任。 最后，在永修法院郇小军也谈《业主车辆被盗，物业公司应否担责？》一文中，作者认为本案应 ...
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根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下，业主委员会没有民事诉讼主体资格。 但是，立法的进程总是滞后于社会的 施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，对于业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主 ...
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设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全 公司对业主的损害并不构成侵权，也不应当承担责任。 最后，在永修法院郇小军也谈《业主车辆被盗，物业公司应否担责？》一文中，作者认为本案应 ...
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难点：1、疏于注意摔伤，工人自身是否需担责？ 2、工程已发包，业主是否还需承担责任？案情回放：勤劳聪明的胡祥在老家安徽组建了土建施工队，自 28日，罗军民代理原告陈春向浦东新区人民法院起诉，要求法院判令雇主胡祥、业主曹均连带赔偿陈春医疗费、残疾赔偿金、误工费、律师代理费等损失合计164651元。法庭上 ...
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根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下，业主委员会没有民事诉讼主体资格。 但是，立法的进程总是滞后于社会的 施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，对于业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主 ...
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