我们知道许多业主是通过按揭来买房的，现在出了这样一种情况以后这个合同还需不需要继续履行，贷款合同严格上来说，它是依附于这个房屋的买卖合同，如果没有这个房屋 责任，我对家居商我要承担责任，承担责任以后，这也应该由你开发企业承担。在这次上海景苑楼房倒塌事件中，很多要求赔偿的业主并不是倒塌楼房的业主，但是 ...
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根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理 月25日，被告物业公司与无锡市春江花园住宅小区的开发商无锡聚江房地产开发有限责任公司(以下简称聚江公司)签订前期物业管理委托合同一份，约定聚江公司委托 ...
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具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。签定合同发生的费用3租赁保证金俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当 的业主也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承当租赁合同中的违约责任。 其他注意事项在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要 ...
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元/吨将生活用水卖给原告是否构成侵权？从华银世纪欧洲城有限公司与原告签订的《商品房买卖合同》看，双方在关于物业管理方面约定：买受人同意在业主委员会成立之前，其所 是二次供水对象，却不是二次加压供水对象，要她承担与加压供水对象一样的水价，确有不公。但这种不公还不构成显失公正，不足于导致供水合同的撤销。从 ...
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补贴1650元缺乏法律依据。广东省人力资源和社会保障厅出台的相关文件规定，判断是否属于高温补贴发放对象有两个标准，符合其一即算。分别是从事露天岗位 作人的被告对选任没有装修资质的原告存在过失, 依法只需承担上述赔偿总额的次要赔偿责任即３０%赔偿责任。为维护被告合法权益, 请求依法驳回没有事实法律依据的 ...
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时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据最后不了了之。 另外就是是否是车库，一定要看 责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。” 此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的 ...
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人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《解释》第26条规定是为了保护农民工的合法权益作出的规定。因为建筑业 ，造成许多农民工辛苦一年往往还拿不到工资。……这种情况下，应当在一定条件下赋予实际施工人以诉权，在一定条件下可以向发包人(业主)主张权利，进一步扩展保护 ...
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式建筑规划为板式建筑获得了批准；小区规划系政府提出的要求，非自己的责任。业主们的预售合同中，虽附有小区平面示意图，但示意图注明本规划图属规划阶段 业主的违约。 经法庭辩论，案件争议焦点集中在：房产开发商是否擅自改变小区规划而导致对业主们的违约？业主认为，根据开发商提供的售楼宣传资料，小区规划平面图显示 ...
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的闲散人员是他们的保安，现在已经从配电房撤出。他还表示，如果现在他们直接撤离，小区没人管理，他们也有责任，所以现在不能走。 龙华区房管局该业 正在进一步修改中，而业主们遭遇的尴尬已引起相关部门的重视，并正在进一步解决中。此事究竟如何解决，本报将继续关注。 律师点评业委会是否合法需进一步证明 海南昌宇 ...
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业委会事务提供的身份证信息属于个人隐私，阿红擅自在业主聊天群发布，侵犯她的隐私权。为此，阿红应该承担侵权责任。 而阿红辩称，自己在聊天群中与他人争论 处理自然人个人信息的主体。根据《民法典》第一千零三十八条规定，个人信息处理者需承担以下义务： （1）不得泄露或者篡改其收集、存储的个人信息。 （2）未经 ...
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