不存在侵害原告的行为，原告要求被告公开道歉、赔偿精神损失没有事实和法律依据。被告看到自己小区的物管存在问题，在其他业主委员会委员集体辞职的情况下， 的法律法规来看，尚无对业主行使监督权何种情况下构成对业主委员会成员以及物业公司名誉权侵害的认定标准的规定。 对于小区业主的权利，我国法律也有明确规定。以《 ...
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到将要发生的各种商业风险，上诉人所交付的管理费的对价不仅是物业管理公司对小区的管理服务，也包含了被上诉人应当承担的商业风险的对价。最后，盗窃行为人系 廖廖无几。试问，根据民法的公平原则和权利义务对等原则，业主能凭借交纳那微薄的保安费而要求物业管理企业提供天衣无缝的安全防范服务么？有些人认为，既然我交纳 ...
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机关作了接处警记录，新新物业公司也在巡查记录中作了记载。后庄向物业公司多次索赔未果，遂诉至淮安市清浦区人民法院，要求物业公司赔偿其电动车损失1700元。被告 ，本案即属一例。经常有业主因遭遇治安或刑事案件向物业管理企业索赔，物业管理企业对此应否赔偿，这已成为社会普遍关注的热点问题。要回答这一问题首先要 ...
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了顺发新村住宅小区业主的利益，应确认为无效合同。双方依据该合同取得的财物应相互返还，投资公司请求物业公司支付承包金246万元以及物业公司反诉请求投资公司赔偿因物业管理房屋面积不足给其造成的损失（略）元，均属无理要求，应予驳回。投资公司和物业公司因《维修承包合同》所产生的纠纷，与 ...
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11月11在《关于缴纳物业管理承包金问题的批复》中明确指出，物业管理公司向发展商缴纳物业管理承包金违反物价政策法规，是损害业主利益的行为。海口市房产 为无效合同。合同无效，被上诉人应将所收保证金50万元返还给上诉人；被上诉人要求上诉人偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令 ...
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补充协议，损害了顺发新村住宅小区业主的利益，应确认为无效合同。双方依据该合同取得的财物应相互返还，投资公司请求物业公司支付承包金246万元以及物业公司反诉请求投资公司赔偿因物业管理房屋面积不足给其造成的损失2034292元，均属无理要求，应予驳回。投资公司和物业公司因《 ...
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11月11在《关于缴纳物业管理承包金问题的批复》中明确指出，物业管理公司向发展商缴纳物业管理承包金违反物价政策法规，是损害业主利益的行为。海口市房产 为无效合同。合同无效，被上诉人应将所收保证金50万元返还给上诉人；被上诉人要求上诉人偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令 ...
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服务管理是针对XX小区业主的建筑物共有部分以发共有的物业设施。专属于杭某家的房岸，不属于A物业公司的合同义务范围。杭某家的房屋质量问题，与A物业 约定的品质或者法定品质，该标的物不存在表面瑕疵或隐蔽瑕疵。出卖人交付不符合品质要求的标的物，对其不适当履行行为，所违背质量瑕疵担保义务而应承担违约责。根据《 ...
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向法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。 【解析】 随着网购的流行，小区居民网购的物品越来越多，可快递送到小区了，业主不在家怎么办？不少快递公司的做法是将 ，物业代为签收包裹，那就应该尽到保管义务；如果物业公司在业主同意的情况下代收包裹，如果包裹出现问题，业主自己也要负一定的责任。 本案中，如果是未经收件人 ...
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女士向法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。【解析】随着网购的流行，小区居民网购的物品越来越多，可快递送到小区了，业主不在家怎么办？不少快递公司的做法是将 物业代为签收包裹，那就应该尽到保管义务；如果物业公司在业主同意的情况下代收包裹，如果包裹出现问题，业主自己也要负一定的责任。本案中，如果是未经收件人同意 ...
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