被告殷某辩称抵押房产是我与原告夫妻两人共有的房产，在房产证上仅写有我一人的名字，在进行抵押时，原告确实不知道。被告李某未应诉答辩。法院审理及判决 某、被告李某签订的最高额抵押担保借款合同中抵押担保合同条款无效。案例评析本案争议焦点为：一方以共同共有的房产作抵押，已办理抵押登记，现另一方共有人提出异议， ...
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彭继华于上述房屋解除抵押登记之日起七日内返还原告孙潇晗代为清偿的编号为《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》中的个人贷款本金和利息余额， 。据此，法院对于原告代被告清偿债务消灭抵押权后要求被告为原告办理房屋所有权转移登记，同时要求被告返还原告代为清偿的债务款项的诉讼请求应予支持，法院的判决是 ...
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登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上 按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。贷款银行按照借款人借款金额的一定比例向房产商提取担保保证金，并划入在该银行开立的“担保保证金专户”内 ...
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登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上 按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。贷款银行按照借款人借款金额的一定比例向房产商提取担保保证金，并划入在该银行开立的“担保保证金专户”内 ...
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登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上 按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。贷款银行按照借款人借款金额的一定比例向房产商提取担保保证金，并划入在该银行开立的“担保保证金专户”内 ...
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涉案房产未取得房产证，其不动产物权并未创设，故原告主张缺乏事实依据，依法应予驳回。 根据民法典相关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 婚姻关系期间购买，虽仅以被告名义购买，但第三人已作为抵押人在《个人购房担保借款合同》中签字，在被告无力偿还涉案房贷且涉案房产不足以清偿剩余房 ...
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涉案房屋的名义持有人是李某永、李某霞，由于李某祥未按借款合同的约定履行还款义务，造成借款逾期，导致银行以李某永、李某霞为被告诉至广州市越秀区 李某祥向原增城市房地产登记所支付个人住房登记费50元。 2013年5月8日，李某祥交纳涉案房屋交易契税3883.74元。 李某永作为借款人和抵押人的身份、李某霞 ...
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涉案房屋的名义持有人是李某永、李某霞，由于李某祥未按借款合同的约定履行还款义务，造成借款逾期，导致银行以李某永、李某霞为被告诉至广州市越秀区 李某祥向原增城市房地产登记所支付个人住房登记费50元。 2013年5月8日，李某祥交纳涉案房屋交易契税3883.74元。 李某永作为借款人和抵押人的身份、李某霞 ...
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、房屋所有权证办理时限承诺书、代收代缴产权登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及 李某杰、李某玲称李某强曾委托李某玲出租一号房屋，因当时房产证尚未下发，中介公司需审核房屋材料，故李某强将房屋相关资料原件交给李某玲 ...
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某居住使用，并按月向银行偿还贷款至今。 2002年7月18日涉案房屋下发房产证，房屋所有权人登记为黄某华。2013年12月24日黄某华去世。因黄某华 有责任提供证据。 本案中，涉案房屋虽登记在黄某华名下，但该房屋的《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同》、借款借据及借款凭证、契税完税证明、公共维修基金 ...
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