了抵押登记。合同签订前后，A银行分别于1999年1月20日向借款人李某发放贷款10万元（1999年2月10日归还3万元，尚结欠7万元）、1999年6月8日向 他项权证。可见，我行取得抵押权是善意的，抵押合同是有效的。被告殷某辩称抵押房产是我与原告夫妻两人共有的房产，在房产证上仅写有我一人的名字，在进行 ...
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该栋房屋的合同,程某某将抵押的房屋分层卖给他人,并收取各买房人给付的部分购房款100余万元。2012年,各买房人得知房屋已经抵押的真相后报案。从抵押贷款至案发,程某某对银行的贷款一直按期归还本息,程某某将收取的大部分购房款用于了个人其他开支。【观点分歧】对于本案的定性,在司法实践中 ...
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由银行持有。当然，在办理按揭贷款时还需要相应的一系列手续。目前，在国内，按揭贷款通常称之为银行按揭贷款。 10. 个人住房抵押贷款： l 是指公民个人为购房而 申请住房抵押贷款时，贷款银行是要以投保作为借贷必要条件的，其主要目的是保障贷款银行的利益，降低贷款风险，即当借款人连续3个月无法按合同履行还本 ...
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更名 流程： 1、卖方将银行的贷款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押的合同; 3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该 自己兜着。 方式二：双方约定等房产证下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。 包括： 个人所得税：总房款的1% 契税： ...
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责任承担担保责任。如果112号房屋已经出售给第三人，导致吕某不能按时取得房产证，本人愿意支付总房款的10%作为额外补偿。”吕某据此要求李某承担连带违约责任并 北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》、于二〇一三年十月十日签署的《补充协议》；二、吕某于本判决生效后三十日内向商业银行申办抵押贷款，拟贷款金额 ...
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第三人婚姻关系期间购买，虽仅以被告名义购买，但第三人已作为抵押人在《个人购房担保借款合同》中签字，在被告无力偿还涉案房贷且涉案房产不足以清偿剩余房贷的 被告陈述，开发商已通知了被告去收楼，但被告尚未去办理涉案房屋的收楼手续。签订贷款合同前，原告曾带被告及第三人到销售中心，说涉案房屋是买来给被告及第三 ...
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达成协议：陈恒国向姚留勋借款793521元，陈恒国以郑州的房产作抵押。陈恒国同时将其在郑州的房产证交给了姚留勋。2011年7月23日，陈恒国分别向方治 土地证和规划证作为抵押。经查，该笔贷款为个人信用保证贷款，担保人为被冒名的高霞、张永枝，并不是担保物抵押贷款，陈恒国亦未就此提供证据证明，故该笔贷款系 ...
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的主张。首先，该诉讼判决内容为郭某惠协助办理房屋过户，而没有对网签合同及房产证作出否定评价，故协助执行超出判决书判决范围；其次，因该协议执行通知不符合法律 聪和赵某志共同签字领取房屋权属证书。并于2014年5月27日签订《房屋抵押贷款合同》。第三，由于赵某志隐瞒了上述事实，未向法院提供真实材料，导致 ...
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，后来又过了几天，韩某给谢某打电话说办理过户，谢某让韩某把房产证的原件给谢金建拍过来，但是韩某没有拍； 从2010年开始，谢某找不 贷款人、抵押权人、乙方）、XX公司（丙方、保证人）签订个人住房抵押借款合同，约定由乙方向甲方提供房屋按揭贷款100000元，占乙方所购402室房产总价款的45.3%，贷款 ...
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11月26日被告与陈法一签订的房地产买卖合同及附件、房地产买卖抵押贷款合同、个人房屋贷款承诺书(复印件)、贷款还款计划;2.收款证明3张、2010年12月24 月7日，涉案房产办理房产证登记至被告名下。从2011年3月1日开始每月通过被告的账户向深圳发展银行股份有限公司清还上述抵押贷款。每月月供款均由 ...
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