生活。一号房屋的预售契约约定房屋总价1601295元，首付款321295元，余款128万元按揭贷款。二号房屋的预售契约约定房屋总价款1577783元，首付款317783元，余款 凭证。2006年1月6日，我一次性结清了一号、二号个人住房贷款。2002年至2011年，我购置了多件家具并对涉案房屋进行多次 ...
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利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。二审法院经审理认为： 力。本案中，郑某为证明诉争房屋系其购买，提供《转按揭贷款委托担保合同》、《个人购房借款/担保合同》为证，而吴某则提供《北京市存量房屋买卖 ...
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.975%，采取分月逐次还款的银行还款方式。同时，根据《中国人民银行关于期房按揭的担保说明》中的相关规定，安居置业公司向商业银行出具了为王某进行 条的规定。同时根据最高法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点， ...
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个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费”、第 形式明确约定，“婚前以一方名义购买，婚后共同还贷的按揭房屋”属于婚前以自己的名义按揭贷款购买房屋一方的个人婚前财产，相对方对房屋只有居住权、使用权，而 ...
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由辉图公司出资。3、关于603号房屋按揭贷款的支付情况。辉图公司提供张磊签署的《个人购房借款合同》、《住房贷款申请审批表》，显示张磊购买603 张磊名下账号为的工商银行存折原件、流水明细及向该账户汇款的大量工商银行个人业务凭证、自动提款机客户通知书;提供大量辉图公司公司北京办事处内部自制支款凭证，部分 ...
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年11月28日，在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通 ，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。此外，最高人民法院在 ...
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“白XX选择银行按揭付款方式”的约定及合同实际履行情况来看，白XX向中国建设银行从化支行申请抵押贷款后，该支行已向赵XX出具《个人住房贷款意向书》， 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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公证 1）房地产赠与、继承； 2）房地产转让当事人一方或双方为境外组织或个人 1、什么叫楼宇按揭贷款 楼宇按揭贷款是银行开展的一项针对一、二手楼交易贷款 经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才出现的。其价格由 ...
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举证责任分配规则、证据证明力规则等分析如下： 首先，从涉案房屋首付款支付及后续贷款偿还情况来看，就首付款，双方均主张系其以现金方式交纳，又均未提供 某文持有一般均由实际购房者才保管的《房屋买卖合同》《个人住房按揭合同》《银行北京市分行个人消费贷款借款借据》、房屋所有权证、房款发票、契税完税凭证、还款 ...
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、被告返还原告所支付的购房款232537元及利息20436.17元（按中国人民银行贷款利率5.25%计算，自2013年11月6日至2015年7月10日止 ，证明原告向被告支付购房款232537元及燃气安装费、工本费、银行按揭手续费的事实；5、个人住房贷款、抵押、保证合同，证明原告向第三人中行防城港分行 ...
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