的真实意思表示。根据相关法理，办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对原告以房屋未进行登记过户而致协议 房为夫妻共有，签订合同时夫妻一方未到场签名，夫妻另一方无权独自处分夫妻共同财产为理由主张无效的。 笔者认为，如果房产证上明确写明了夫妻两个人的名字，则 ...
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公司是否应当承担违约责任的判定，此处主要涉及合同的效力和债权转让方面的内容。 合同生效需要符合四个构成要件：签订合同的当事人具有相应的民事能力，双方意思表示 责任，也不能够免除信都商城的担保责任。 最后，对于本案中最高额合同和抵押协议是否有效的判定，此处主要涉及以公司资产为本公司股东提供担保的效力方面 ...
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纠纷二审案 看点：债务人涉嫌非法吸收公众存款刑事责任，借贷合同及担保合同是否有效？民事诉讼程序是否应当中止，先进行刑事诉讼程序？ 本案中，法院认为： 单个 承担担保责任？ 在本案中，中国建设银行上海市浦东分行与上海中益公司签订一份外汇借款合同。约定：由建行浦东分行向上海中益公司提供流动资金贷款450万 ...
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颁发产权证时，陈某必须全力配合买受人将该房所有权人或将产权人写在赵某名下。签订合同当日，赵某向陈某支付了房款，陈某亦向赵某交付了房屋，至今双方 所有权确认而产生的纠纷。此类案件中，当事人争议的焦点往往集中在房屋买卖合同是否有效、借名约定是否有效、借名购房人能否真正成为诉争房屋的所有权人等方面。（一）借 ...
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评析】本案争议的焦点问题主要有两个：一、借口未经共有人之一同意，签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，而且关系到 之诉，第三人不提起确认无效之诉的，法院不主动确认合同无效。此种情形下，因仅涉及民事主体个人之间的私利益，不涉及公共利益，法院无主动干预之必要， ...
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支付巨额补偿款和生活费是否有效？ 作者：广东经纶律师事务所 游植龙高级律师 [案情简介] 2004年11月1日，男方与女方协议离婚，在其签订的《离婚协议书》 以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。也就是说，一个人，他可以将自己婚前的财产以及婚后的财产全部约定给对方所有，这种约定 ...
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主体行为的影响。杨某所诉皇姑房产局的行政审批行为是否合法，与陈某、周某所签订房地产转让合同是否有效是两个独立的法律关系，且不互为前提，也 企业财产所有权的性质问题，而人民法院审理赵立新与宁夏科协的民事案件是为了解决个人与企业之间财产争议的民事纠纷。在人民法院民事案件诉讼期间，当事人申请国资局进行产权 ...
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股权全部转让给蔡某某，钦州奥通公司由蔡某某个人经营。 根据工商材料记载，2000年3月，蔡某某与柯某某签订《股东会议纪要》，由柯某某出资4.75万元购买 2000年4月18日，2001年3月12日两份蔡某某与李某某之间股权转让是否有效的问题。 一种意见认为，既然柯某某作为股东之一，蔡某某未经其同意，就 ...
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，安装在学校微机培训室。1998年底，学校在当地物价部门办理了收费许可证，签订合同后第一学年学校收取700名每学期每生100元上机费，并支付给培训 、行政法规。部门规章、地方性法规等规范性文件排除了作为确认合同效力的依据。合同是否有效，必须要看合同是否违反了国家法律、行政法规中的强制性、禁止性的义务性 ...
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股权全部转让给蔡某某，钦州奥通公司由蔡某某个人经营。 根据工商材料记载，2000年3月，蔡某某与柯某某签订《股东会议纪要》，由柯某某出资4.75万元购买 2000年4月18日，2001年3月12日两份蔡某某与李某某之间股权转让是否有效的问题。 一种意见认为，既然柯某某作为股东之一，蔡某某未经其同意，就 ...
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