标志。借款期限一旦确定，双方当事人应当严格按照合同约定的期限执行，没有法定事由贷款人不应提前收回借款。因为借款人是出于对自身经营或消费的需要而申请的借款，对 的效力。根据以上规定，在设备租赁在先的情况下，根据买卖不破租赁原则，抵押权人在实现抵押权时不影响租赁合同的效力，即原租赁人有权继续在有效期内租赁 ...
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的问题是：1、急需明确承租人地位，虽然投资了4000000元的巨款建成了涉案房产却不能与出租人X村民委员会处于合同双方的平等地位，故亟待与X村民委员会及路某平起平坐 租赁关系的承租人有权继续在原租期内使用租赁物，此为买卖不破租赁的债权物权化原则。而无合法承租人身份的人则不能享有该优先权利，柳氏三兄妹 ...
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六、承租人作为案外人提起执行异议之诉的，如何处理？ 根据买卖不破租赁的原则，承租人租赁的标的物被人民法院执行拍卖时，并不必然导致租赁权消灭，因此， 不得以其租赁权对抗申请执行人，其主张停止执行的，不予支持。 （二）关于租赁与抵押的问题。承租人在债权人设立抵押权之前已经与被执行人签订了合法有效的房屋租赁 ...
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是合法有效的，如何维护其合法权益呢？通常有以下两种情况：1.租赁在先，抵押在后。近代社会法学大多认为“买卖不破租赁”，即租赁关系成立后，即使租赁物转让 能解除租赁关系，提高租金。2.抵押在先，租赁在后，根据物权优于债权的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权， ...
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是合法有效的，如何维护其合法权益呢？通常有以下两种情况：1.租赁在先，抵押在后。近代社会法学大多认为“买卖不破租赁”，即租赁关系成立后，即使租赁物转让 能解除租赁关系，提高租金。2.抵押在先，租赁在后，根据物权优于债权的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权， ...
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的一处门面进行了查封。在查封过程中，丙某找到乙某提出想将该门面租赁下来，用于服装经营。[案情分析] 分歧：针对债务人能否对法院查封标的物行使租赁权产生了两 之处。就不动产而言，如债务人在查封物上建立租赁关系，基于“买卖不破租赁”这一具有强烈物权效果的债权原则，势必要对承租人给予保护。这样，在拍卖、变卖 ...
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后，有对抗租赁物受让人之权利。这种对抗力的表现之一，即所谓买卖不破租赁。此外，如果出租人在租赁物上设定以占有为要件的物权或其他权利时，承租人同样有对抗力。二 之权，该权利也被认为是一种支配权，但因为其基础是债权债务关系，并原则上只能针对租赁合同中规定的人，从而对物的支配也只是一种有限制的对物的支配， ...
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，共计1.2万元。所以请求法院：1.驳回原告何先生诉讼请求;2.判决同意解除房屋租赁合同;3.判决原告何先生恢复原状;4.判决原告何先生支付租金及利息;5.判决原告何先生 三人罗女士去主张房屋所有权，但其提供的证据不足以证明，且即使第三人罗女士主张所有权，根据买卖不破租赁的原则，第三人罗女士的主张也不 ...
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合同相对性规则的例外 合同相对性确立以后，由于社会经济的发展，恪守严格的合同相对性原则已越来越难以满足平衡社会利益、实现司法公正的需要。为了更好地保护债权人和 租赁标的物。《德国民法典》第571条规定“买卖不破租赁”规则适用于土地租赁，后扩及一切不动产。各国民法也多有类似规定，如我国《合同法》第329 ...
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合同相对性规则的例外 合同相对性确立以后，由于社会经济的发展，恪守严格的合同相对性原则已越来越难以满足平衡社会利益、实现司法公正的需要。为了更好地保护债权人和 租赁标的物。《德国民法典》第571条规定“买卖不破租赁”规则适用于土地租赁，后扩及一切不动产。各国民法也多有类似规定，如我国《合同法》第329 ...
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