最主要的是查看有没有《商品房预售许可证》。 最后，王律师还提醒大家，买卖商品房，购买人往往处于“劣势”，为了更好地维护自己的权利，尽量避免使用售房人自己拟制的合同文本，而使用建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》。...
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最主要的是查看有没有《商品房预售许可证》。 最后，王律师还提醒大家，买卖商品房，购买人往往处于“劣势”，为了更好地维护自己的权利，尽量避免使用售房人自己拟制的合同文本，而使用建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》。...
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专职的合同管理员。b、制订科学完善的买卖合同管理制度。c、还包括买卖合同示范文本的管理，合同专用章的管理等。d、聘请法律顾问，降低经营风险。2、风险 年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：a以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；b以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；c ...
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》。为了达到少缴纳税收的目的，双方在上海市房屋土地资源管理局制定的示范文本《上海市房地产买卖合同》中约定的房屋价款为108万元，而《补充协议》中约定该房屋价款为人民币150万元，原告分三次将购房款支付给被告，并于合同签订当日支付首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。 ...
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》。为了达到少缴纳税收的目的，双方在上海市房屋土地资源管理局制定的示范文本《上海市房地产买卖合同》中约定的房屋价款为108万元，而《补充协议》中约定该房屋价款为人民币150万元，原告分三次将购房款支付给被告，并于合同签订当日支付首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。 ...
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编号上海市建筑用砂石料买卖合同示范文本（2010版）上海市工商行政管理局上海石材行业协会合同编号：上海市建筑用砂石料买卖合同（2010版）甲方（需方）：乙方（供方 导致迟延交付的，由此给乙方造成的损失甲方应予赔偿。4．甲方逾期支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金每日按逾期支付价款的%计算。第七 ...
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（以下简称新新公司）出售其开发的某项目商品房时，除与购房者签订商品房买卖合同示范文本外，还补充约定水电开户费及计量仪表均由买受人自理的内容， 免除经营者责任、加重消费者责任或者排除消费者主要权利的内容。经营者与消费者之间签订的合同虽属民事法律关系，但其中的格式条款如果明显侵犯消费者权益，工商机关有权 ...
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首先，购房人应当充分利用开发商提供的合同示范文本，应当在合同主条款中约定公摊面积的具体大小，并在合同附件有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明 。” 最后，目前我国法律并没有对公摊面积作出强制性规定，所以，购房人要在商品房买卖合同中对公摊面积作出详细的约定，才能防范风险，维护其合法权益。...
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（八）物业管理事项；（九）法律、法规规定的其他事项。 在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。...
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原户口登记人员未迁出户口的，公安机关可以凭有关材料将其户口迁至社区家庭户。 依据目前上海市二手房买卖合同示范文本的更新条款，上家若有户口，现在可以强制迁出了。具体条款内容为合同第十一条更新为甲方逾期30日未迁出户口的，甲方同意由公安部门（户籍管理部门）将户口迁至 ...
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