原物之诉，法院认定原被告双方之间存在借名买卖法律关系。本案诉争的房屋为原告于2015年购买的经济适用房，根据经济适用房的相关政策，诉争房屋为保障性住房， 返还给周某燃； 三、驳回周某燃的其他诉讼请求。 律师点评 合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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点评借名买房系指以他人（符合购买条件的人）名义购买经济适用房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房， 状况和实际使用情况，借名买房协议无效后会给张三、李四产生一定信赖利益损失，张三、李四在明知诉争房屋系经济适用房的情况下，违反国家政策，借名 ...
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导读：以他人名义签订购买经济适用房的合同，是否属于借名买房？实践中，法院审理时一般不完全依据协议，而是通过当时的行为来推断当时双方的真实意思。下面 4、在乙方将该房转借为甲方使用期间，该房屋仅限于周忠全本人居住，不得转让、买卖或者出租。否则由此引发的一切法律责任由周忠全本人承担，乙方李烨概不负责。5、 ...
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年3月25日，张某慧与D公司（以下简称D公司）签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，约定D公司将房山区一号房屋出卖给张某慧，出卖人应当在 国家关于购买经济适用住房的相关规定，实际上侵害了其他具有购买经济适用房资格人的利益，即是对公共利益的侵害，应属无效，赵某英、张某洁应当将涉案房屋返还给张 ...
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2004年我向甲市乙区建设委员会申请购买经济适用房并获得批准，同年2月27日，我与甲市T房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定我购买位于甲市乙区 罗女士对借名购买经济适用房有合理解释，故应该认定原告与被告罗女士之间存在口头的借名买房合同。该约定违反了国家相关政策的规定，应为无效。合同无效后 ...
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政策性商品房，国家对该类房屋的上市交易有特殊的规定和限制，而本案中原、被告所签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，双方签订的协议应为无效， 酬金给名义买房人。借名买房合同，在履行过程中，如果发生纠纷，很有可能被认定为无效，其理由主要应从政府推出经济适用房的目的考虑，政府为了解决低收入和 ...
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年，因房价大涨，李某向法院提起诉讼，称黄某不具备购买经济适用房资格，故请求法院判决转让合同无效，要求黄某腾退房屋。一审法院支持了李某的诉讼请求，黄 结果不一致，争议点在于对《合同法》第五十二条第五项的理解。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干司法解释（二）第十四条，规定“合同法第五十二条第 ...
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请求：1、确认原告与被告于2006年11月5日签订的《住房权属协议书》无效；2、判令被告向原告返还位于北京市朝阳区一号。 事实和理由：2006年 根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、 ...
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请求：1、确认原告与被告于2006年11月5日签订的《住房权属协议书》无效；2、判令被告向原告返还位于北京市朝阳区一号。 事实和理由：2006年 根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、 ...
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请求：1、确认原告与被告于2006年11月5日签订的《住房权属协议书》无效；2、判令被告向原告返还位于北京市朝阳区一号。 事实和理由：2006年 根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、 ...
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