诉讼请求。在房屋买卖居间合同中，我方无过错，且促成了原告与被告泰富置业公司签订了认购协议。由于原告未按照约定与被告泰富置业公司进行网签，导致本协议 ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售 ...
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交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内 预售须经主管机关批准并获得《房地产预售许可证》后，才能预售。所谓内部认购，实际上是发展商逃避主管部门的管理，在取得《房地产预售许可证》前的一 ...
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。事实和理由：1.一审判决认定事实错误，赵某文无法继续签订购房合同并支付购房款和贷款。2.S公司违约没有按照原销售广告和宣传资料约定一梯一户属于欺诈，赵某文 中，双方均认可一号房屋尚未办理网签，均认可赵某文有购房资格。 一审法院认为，赵某文与S公司于2017年3月22日签订了认购协议，系双方当事人真实 ...
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购买产权调换房屋，无任何剩余货币补偿款，而所购房屋的数量、面积和价值又超过了房屋使用人的安置需要和应得征收款份额，故原告也可获得一定产权调换房屋的权属 现已租住公房优惠出售买卖合同、廉租住房申请材料等，被告提供的更改后的征收协议和结算单、住房情况查询结果表、居委证明、住宅建设债券认购单、调配单、收据、 ...
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法律若干问题的解释》的相关规定，认购书解除后被告应将原告支付的定金人民币20000元返还给原告。被告要求没收原告定金没有事实和法律依据，本院不予采纳。 的方式购买了两套房，那么原告已经无法通过银行取得按揭贷款支付涉案房屋的购房款，原告无法继续履行《认购书》的约定不能继续签订正式的商品房买卖合同的原因 ...
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开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段时间预支定金的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高，给订购者保留的时间短 或者虽然提及，却因发展商口头的再次承诺而未在购房合同中予以明确。这样增加了购房者的购房风险。同时由于对此没有具体的规定或约定，发展商和购房者对此达不成 ...
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司法解释的规定，依法要求解除与卢芳的购房合同。3、房屋土地测绘技术报告书中房屋建筑面积分户计算明细表，证明合同约定面积88.29平方米，实测面积是88.83 ，卢芳愿意补足房款差价。为证明其反诉请求，卢芳向本院提交了以下证据：1、商品房认购书复印件，证明原告销售人员忽悠被告可以办理贷款;2、商品房认购 ...
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买卖合同的具体条款未能达成一致意见，导致正式的房屋买卖合同无法签订，并且张子恒签订购房确认书时，对于房款仅约定了房屋购买总价款为人民币221万元，总价中包含 进行磋商过，因此要求法院驳回张子恒的诉讼请求。注：该购房确认书中对房屋买卖的具体条款没有约定。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析： 靳双权律师 ...
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权利的法人、其他组织和自然人。 119问：房屋权利申请人 答：是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。 120 在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房。内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠， ...
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甲恶意串通伪造的，王甲、林甲在2006年第一次离婚诉讼时，双方对夫妻共同财产房屋没有进行分割，王甲为达到不将该共同财产分割给林甲的目的，伪造借条。且 尽管王甲称该笔借款用于购房，但其对借款经过及在场人等多处具体细节陈述不一，无法予以采信和认定。根据2006年10月10日的商品房买卖合同，该套写字楼为王 ...
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