判决张A应支付违约金，应考虑到张A只收取了100000元，以占用该100000元的同期贷款利息损失作为违约金比较合适。三、本院查明2018年3月26日，张A(卖方)与童某二(买方)及公司(居间方)签订二手房买卖及居间服务合同约定：买卖双方交易的房地产建筑面积为150 ...
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按照合同约定承担房屋总价的百分之二十的违约金，即115万20%＝23万；4、依法判令被告配合原告办理二手房买卖合同网上备案注销手续；5、依法判令 后原告应当返还被告双方在庭审中予以认可的20000元定金。而对于原告主张被告承担违约金的诉讼请求，因涉案房屋一直由原告使用，且原告在被告逾期支付首付款九日后 ...
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因为很晚了，我记不清楚是否已经是7月11日凌晨了。双方签订上述房屋买卖合同的同时还签订了《二手房买卖补充协议》及《自行划转补充协议》，其中二手房买卖 总额为85.5万元，剩余154.5万元房款未支付。 屈某按照上述房屋买卖合同第七条约定要求王某支付的违约金，基数应以上述认定的未付房款为准，起算点应为 ...
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另查明，2015年4月21日，寇文涛作为卖方与作为买方的案外人刘金建签订了一份《二手房买卖合同》，寇文涛将其名下位于涉案小区x号房出售给案 合同价款20％的违约金即356,600元。四、张燕承担本案的全部诉讼费用。 原审法院认为，寇文涛、涂佳、张燕及家家顺公司签订的《深圳市二手房买卖及居间服务合同》 ...
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及其代理人张一于2019年3月4日与被告以及第三人共同签署《二手房买卖及居间服务合同》,被告向原告出具了《地址及账号确认书(买方)》、《买方购房资格 》所形成的房屋买卖合同关系于2019年4月10日解除;二、被告应于本判决生效之日起十日内向原告颜某支付剩余违约金9万元(被告应付违约金共计10万元，其中 ...
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义务构成违约；2、解除徐跃莲与陈见尊签订的《二手房买卖合同》，陈见尊向徐跃莲支付违约金210120元；3、反诉费由陈见尊承担。在审理过程中， 且双方也明确了违约责任，一审判决就没有理由认为“陈见尊虽然造成徐跃莲无法按合同约定于2015年6月30日办理递交过户手续，但取得贷款承诺函取决于银行审批，陈见尊 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约金案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的 将韩冰起诉至法院，要求韩冰继续履行双方在2012年5月13日所签《二手房买卖合同》。2012年10月19日，在该案件庭审过程中，张伟表示能够在 ...
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起诉，请求判令：1、解除原、被告签订的《深圳市二手房买卖及居间服务合同》，被告支付原告违约金200，000元;2、被告将原告所有的房屋恢复原状;3、 ，买方须于2013年10月1日前支付除定金之外的首期款600，000元至买卖双方约定的银行监管账户。卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管 ...
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二：为避税费不过户，政策有变起冲突 案情简介：李女士与王先生签订了二手房买卖合同，双方约定两年后再办理过户手续。谁知不久后国家有关政策发生变化，若两 将一套房屋介绍给杨小姐。协议还约定，若买卖合同未能签订，杨小姐应向中介公司支付违约金，此后由于种种原因买卖合同并没有签成，中介公司遂诉至法院要求杨小姐 ...
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《合同法》第23章（有关居间合同的一般规定）中，并不足以起到规范现实生活中复杂多样的房地产中介行为的作用。 在二手房买卖过程中，很多购房者都是通过房产 收费和押金等进行详细约定，并妥善保存相应的凭据。 （三）以违约金方式解决户籍问题 在二手房交易实践中，由于房屋的户籍属性或者说户籍管理的房屋属性而导致 ...
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