本案仲裁费用。 二、争议焦点 （一）被申请人是否违约 申请人认为申请人曾多次带被申请人查看涉案物业，但被申请人均未提出异议，并与申请人签订《二手房买卖 高，应参照最高人民法院的相关司法解释予以调低。 首先，仲裁庭认为，结合本案双方签订的《二手房买卖居间合同》的约定，交易过户当日才支付居间报酬，如买卖 ...
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；卖方须于交楼后3日内配合买方与承租人办理租约业主更名手续；因房产转让，买卖双方需支付的税费，均由买方全部负担；卖方应于收到全部楼款除交楼押金 原告具备购房资格，并同意一次性支付涉案房产购房余款。 以上事实，有《二手房买卖合同》、《二手房交易结算资金托管协议》、《个人购房贷款承诺函》等证据及庭审笔录在 ...
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因维权而支出的律师费15000元;5.判令本案诉讼费用由被告承担。二、被告辩称被告陈一辩称：一、同意解除二手房买卖及居间服务合同，但解除合同是因原告未 3月26日，在第三人居间服务下，原被告签署了二手房买卖及居间服务合同和交易节点确认书，系双方真实意思表示。合同约定被告将房产以550000元价格出售给 ...
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判决书中事实部分审理不清。一审判决书中引用《佣金及必要费用确认及支付承诺书》中的内容：买方自愿在双方签订《二手房买卖合同》前向居间方支付佣金人民币卷万壹仟元，但 了蔡某一与案外人董某一就房产交易的一致意见。2015年4月17日，蔡某一与案外人董某一签订了《二手房买卖合同约定董某一将其所有的涉案房产卖 ...
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不同的合同，其中一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚 导致买卖不能顺利进行。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险。4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。对于卖方来说存在以下 ...
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的合同，其中一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。 在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是 导致买卖不能顺利进行。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险。4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。 对于卖方来说存在以下 ...
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的合同，其中一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。 在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是 导致买卖不能顺利进行。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险。4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。 对于卖方来说存在以下 ...
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书面同意。 第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金，房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此， 。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款 ...
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买卖居间，一般都直接在居间合同（俗称意向金合同或定金合同）上将买卖双方的交易条件具体列明，包括房价及购房款支付的时间、方式，房屋的交接时间 责任编辑：余冬爱 [1][1]数据来源于浦东新区法院六里法庭撰写的《二手房买卖案件特点及问题分析》。 [2][2] 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干 ...
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2.判令因诉讼所支出的费用全部由张某一、陈某一承担。事实和理由：双方买卖关系成立，2019年1月31日李某一与张某一签订的《二手房买卖协议》不违反 一的抗辩理由不能成立。张某一依据2019年1月31日《二手房买卖协议》履行，有客观事实和履行交易行为佐证，案涉争议房屋销售总价款应为265.1万元，李某一 ...
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