，成交总价242万元。乙方应于合同签订当日支付定金10万元，部分房款通过贷款支付，贷款金额80万元。网签后10日内，乙方向甲方支付122万元，产权转移 日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。因甲方原因致使乙方未能在合同签订之日起120日内取得房屋所有权证书的，乙方有权单方解除合同。 ...
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的特点，仅供购房人参考，规避风险。基本案情16年初，赵某与刘某签订了一份二手房买卖协议，约定：将其位于某市区一套房屋出售给赵某，房屋总价为210万元， 就是一年多，直到17年3月份，各地出台了新政，赵某却傻了眼，因为办理贷款的数额可能存在调整，可能导致无法支付尾款，一时间也不知道该怎么办？经朋友介绍， ...
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商品房就已经被a置业卖与他人，且办理了登记备案手续。在张一签订合同的同一时间，合同约定的商品房已经失去了法律上的有效标的。a置业一直未向张一说明 自2015年6月1日起按照同期商业银行贷款利率计算利息至全部给付之日止)。本院查明2015年5月，张一购买a置业开发的房，商定房屋总价款为516000元。张 ...
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委托链家代理售房，随后我出国，链家让我委托姐姐宋韦敏去处理卖房的事情，原告在授权委托书上签字，但具体授权范围我不清楚，因为授权书并不在我手中 日将第二笔首付款111万以非建委资金监管方式支付。双方应当在2015年7月3日前共同前往贷款机构办理贷款申请手续。在银行批贷后5个工作日内，双方共同办理过户手续 ...
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宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告以及第三人张毅宏的委托代理人到庭参加诉讼，第 ，如中南花园%套房之租户认为存在优先购买权并要求行使，则在公告之日起向人民法院提起诉讼。逾期将依法办理转移登记手续。”2007年10月26日，原告就涉案房产之 ...
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不慎购买被查封的二手房，该如何维权？案情简介：高某与曲某通过某房产经纪公司的居间代理签订《房屋买卖合同》，约定由曲某将其房屋卖给高某。 以及产经纪公司代收代缴用于办理房产过户手续所需的包干税费，随后又支付了首付房款给曲某还了贷款。然而，在高某如约交付相关款项后，在办理房产过户手续时，方才得知该房屋早在 ...
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被告孙尚香辩称，被告同意解除合同，退还房款及定金，但购房佣金不同意支付，中介公司存在过错。双方约定的违约金数额过高。 三、审理查明 经审理查明，双方在合同中 申请银行贷款，以贷款方式支付。在出卖人问按照合同约定的期限内办理房屋产权转移手续致使买受人不能取得房屋所有权证的，出卖人有权退房，出卖人在收到退 ...
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。但她并没有明确说不同意卖房，也没有正式提出解除合同。涨价只是双方协商的过程，不存在违约。在合同没有解除的情况下，应当继续履行合同义务，按照 万是因为黄XXXX突然涨价，且不同意办理贷款手续。基于黄XXXX违约，他才没有支付完首期房款，这并不构成违约。 值得一提的是，即便对簿公堂，周XXXX仍愿意继续 ...
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贷款，但最终新银行也以信用问题为由拒绝了贷款申请。此时2014年3月9日已过，出售方经律师建议，以信函方式催促买受方在七天内付款，而买受方此时认为 负有责任的说法，我们在此提醒大家：银行贷款只是买受方付款的一种方式，付款义务始终是买受方的而不是中介公司的责任。完全依赖中介公司办理贷款而以为自己可以不负 ...
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四、未按照约定签订二手房买卖合同，要求退定被驳回 案情： 经审理查明：2012年11月30日，被告乔某某（甲方）、原告（乙方）及被告某某（丙方 ，也应看到定金和违约金有一定的共性。两者都是双方在合同中事先约定的。如果没有约定均将没有依据。定金并不存在约定的过高或者过低的问题，只要不超过合同标的的20 ...
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