、稳定房价以满足大多数社会公众住房需求、保护社会公共利益的精神。本案《房屋买卖居间合同》违反了政府的规范性文件的规定，一定程度上损害了社会公共利益，依法应 手续而必须在国土部门存档，一般公众可以通过查询获悉其内容。采取“阴阳合同”是当前二手房交易的普遍现象，其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按 ...
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原审第三人招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称招商银行深圳分行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民三初字第1150 涂佳在原审中诉请：一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇 ...
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颜某的其它诉讼请求。五、律师点评原告与被告及第三人签订的《二手房买卖及居间服务合同》系各方真实意思表示，原告与被告据此成立合法有效的房屋买卖合同关系 房产交易对价;最后，被告亦明确提出了违约金过高的意见，据此，本院综合考虑合同履行情况、被告违约情况、原告可能受损情况以及公平原则，将违约金酌情调整为10 ...
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反诉诉状。原告诉状所称二手房居间买卖合同在7月3日当日签了两份，其中一份是用于诉讼，编号与反诉中的编号不一致。原告起诉的合同是伪造的合同， ，本合同签订后3个工作日内再向卖方支付定金53000元;买卖双方一致同意将上述定金交由居间方托管。 2017年9月11日，李四与张三签订补充协议，约定双方协商一致 ...
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款项，涉案房产于2014年9月12日被某某市某某区人民法院依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈某二也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9 某一定金590,000元； 四．律师点评 原被告签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务合同》是各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...
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款项，涉案房产于2014年9月12日被某某市某某区人民法院依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈某二也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9 某一定金590,000元； 四．律师点评 原被告签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务合同》是各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...
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房屋而引发的纠纷，在二手房买卖纠纷中颇为典型。案件的争议焦点在于：1、被告段某的签约售房行为是否构成表见代理？2、居间合同中约定的买卖条款的 第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出， ...
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网A地产公司签署了该物业的《资金托管协议》，现三方协商一致同意在签署《二手房买卖合同》及产权转移登记时将买方姓名写为丙方(即郜A)名下，由郜A继续 ，买方将定金支付给监管方即视为卖方收讫定金;《买方主体变更确认书》中亦明确记载居间人为A地产公司，买卖双方已与A地产公司签署了《资金托管协议》，故此，刘A ...
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一般不超过3000元。37700元的费用明显高于市场价格，占房屋成交价的2.28%，与居间服务费的收费标准颇为近似。对此，中介公司的说辞是，双方签署了《单独委托过户 多义务和较大的风险。在二手房交易中，买卖双方是委托人，中介公司是居间人。居间人不能以委托人的名义签订《房屋买卖合同》，仅能以自己的名义 ...
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房屋而引发的纠纷，在二手房买卖纠纷中颇为典型。案件的争议焦点在于：1、被告段某的签约售房行为是否构成表见代理？2、居间合同中约定的买卖条款的 第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出， ...
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