玉红答辩称：本案系明静违约，张强没有违约。因此明静上诉请求双倍返还定金和赔偿差价没有依据。明静主张适用的法律错误，商品房买卖合同是以开发商为出卖人的 应按合同约定，积极履行合同义务。根据合肥市二手房交易的相关流程，双方签订资金托管协议后，明静方可将购房款存入托管账户。房屋契税缴纳亦需要张强、玉红配合。 ...
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购房时，自己曾经告诉过她地下室未经产权登记，不存在欺诈一说。同时，倪女士还指出，房屋交易发生在2011年，早已过诉讼时效。而张女士称，并不存在为少缴税而压低房价， 均可正常使用，并与该房地产一同交付给小石。当日，小石依约支付了10万元定金给林女士。8月18日是小石和林女士约好的正式签约日，这天小石考虑 ...
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请求判令解除合同；判令董先生赔偿其因违约行为造成的各项经济损失，其中包括定金双倍返还四万元，合同约定的违约金46 000元等。反诉被告董先生辨称： 已进行了约定，且合同中约定“房屋交易手续按规定实行交易资金代收代付监管的，则付款程序按照相关部门监管程序执行。”而且二手房买卖交易流程存在具体规定：必须由 ...
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杨、毕君易及居间公司签订《补充协议》，约定房屋交易价款为795万元，孙杨应于2013年7月16日向毕君易支付定金20万元，于2013年7月31日 ，对方表示房屋过户无需配偶同意出售证明，孙杨对录音的真实性、关联性均不予认可，对二手房买卖业务指南的真实性不持异议。毕君易提交民事裁定书，用以证明其配偶李佳 ...
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》，爱康公司是该房屋买卖的居间人。 双方在合同中约定：1、卖方以228万将位于某市某开发区宇辉家园3号楼2201房出售给买方。交易定金共计十万元，买方应当 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析本案案情，得出本案争议的焦点是《二手房买卖合同》无法履行应归责于哪一方的问题。 谢俊辉与解郑鹏、梁 ...
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，王军找上门后，麻烦说来就来。王军很生气、很愤怒，但也很无奈，因为房屋交易一旦完成过户登记，再把它改在自己名下几乎是不可能的了。但王军表示不 5万元于法有据，法院予以支持。 最终，法院一审判决被告蒋女士双倍返还王军购房定金4万元，并一次性赔偿王军损失7.5万元。案件诉讼费1300元，亦由蒋女士承担。 ...
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5月30日前筹齐一次性支付，2017年5月31日前到房管部门签署《天津市房产买卖协议》，2017年6月2日前办理产权变更登记手续。 因原告的配偶刘某三出售其 家庭他处房屋的诉讼中，已明确表示在2017年4月2日与本案被告签订房屋交易合同并支付首笔定金之前，即2017年4月1日已明确知悉本市实施了房屋限 ...
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分别或共同签署的合同继续履行，不因此追究他方的任何责任。第二条关于房屋交易具体事宜的约定，其中1.定金：乙方于2013年6月16日向甲方支付定金 房屋买卖合同：(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方或擅自提高房屋交易价格的。甲方出现上述根本违约情形之一的， ...
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向法院提供其他财产担保，法院也可以提前解除查封。总的来说，购买被法院查封的二手房交易风险较大，一旦操作不当，极易引发纠纷。 回避风险的关键有两点：一 避免签署相关文件之后发现房屋被查封的情况，所以在签订定金协议或类似文本之前，一定要做到以下三点：1. 时间：签订合同前 地点：房地产交易中心 需要：拉产 ...
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第三十八条承租人在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续 或者经纪人员不得代为收取客户交易资金、定金和相关税费。房地产交易资金支付方式由当事人约定。通过房地产经纪机构居间或者代理成交的二手房买卖，当事人可以选择自行 ...
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