服务下，甘先生的两个儿子以甘先生的名义与买房人戎先生签订了《居间成交确认书》、《按揭贷款、过户代理合同》、《北京市存量房屋买卖合同》等一系列文件 ，而二手房买卖合同涉及到网签备案、按揭贷款、二手房评估等一系列专业化复杂化的流程，已经去世的甘先生作为买卖合同主体，明显不具备实际履行该合同的条件，而该买卖 ...
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2013年3月4日前迁出所有原有户口，但李耀明一直拖延办理户口迁出，到现在已经逾期518天。我们本计划在2014年初卖出该房屋，因为李耀明拒不履行 所属小区存量房市场成交价均下跌超过10%（根据链家地产网上公布的成交均价，该小区2014年2月成交均价为4.54万元每平方米，该小区2014年7月成交均价 ...
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合同中约定，赵一明购买杜芮位于北京市东城区的诉争房屋，房屋面积为72平方米，成交总价为500万元；赵一明应于本合同签订当日向杜芮支付定金10万元；赵一 。而本案庭审中杜芮反诉要求赵一明赔偿违约金100万的诉讼请求，因赵一明已经支付杜芮定金10万元，根据定金与违约金不得同时适用的相关法律规定，杜应要求赵 ...
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服务合同》。其中《北京市存量房屋买卖合同》主要约定：交易房屋位于801号房屋;房屋成交价格为88万元，家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价为36.9万元 鉴于甲、乙双方就买卖102号房屋签订了房屋买卖合同，甲方向我行提出个人二手房贷款申请，根据我行有关规定，经初步审核拟向甲方发放85万元贷款，贷款 ...
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与被告孙某琦系父女关系，原告之前起诉孙某琦房屋买卖合同纠纷一案中，法院已经判决被告孙某琦协助原告办理东城区2203号房屋的过户手续，将该房屋所有权登记在原告名下, 、王某慧是不认识的，不存在恶意串通的基础。房屋成交价格是164万元，被告何某男、王某慧已经将房款全部支付给孙某琦。涉诉房屋在2016年9月 ...
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一审法院判决以后，王某不服一审判决向北京市第一中级人民法院上诉，近日，一中院已经作出一审判决维持原判，驳回王某所有上诉请求。 北京房产纠纷专家蒲文明律师 ⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅）纠纷；②解决离婚及其过程中的涉及的房产分割纠纷；③遗产继承 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 郭某与被告赵某经第三人某中介公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》。约定被告赵某将上述房屋出售给原告郭某;成交价为450万元;购房定金 ...
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因近期各地二三线城市房价上涨，部分已经达成的房屋买卖合同，卖方在经济利益的驱动下，不惜违反合同法，涨价出售，损害买方的信赖利益，也破坏了市场的 理由并结合被上诉人的答辩意见，归纳双方当事人之间的争议焦点为：涉案《房地产买卖经纪成交合同》约定的违约金是否因过高而应予调低。 《中华人民共和国合同法》第一 ...
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应当平等协商，取得一致意见。由于孙女士没有和丈夫商量，无权单独处分房产，其行为已经严重侵犯到李先生的居住权及重大财产权益。钱律师认为，李先生可以主张妻子单独 存量房屋买卖合同》，双方还签订了另外一份《二手房买卖合同》，该份合同约定房屋价格是160万元，实际成交价格也是160万元，并不是58万元。钱律师 ...
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2016年3月19日，贾蔷(买受人)与张立(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》约定：张立将其位于丰台区3209号房屋出售给贾蔷，成交价格为 人员的过错导致未能在5月31日办理过户手续。张立发微信称按合同要求已经过期!我要求终止合同，并按合同赔偿我违约金贾蔷认为上述证据证明张立拒绝履行 ...
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