规定的情况下，根据合同法第一百七十四条确立的“没有规定的，参照买卖合同的有关规定”的原则，鉴于买卖双方合同义务的对等性，故人民法院可参照《最高人民法院关于审理 问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找 ...
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急需套现资金，该套没有房产证的“回迁房”是无法上市交易的，也无法再通过“公证赠与”的方式出售，因为有关法令规定，一套单位的赠与只能做一次。如此一来 租金转为首期房款；可再进行按揭贷款。这种方式可保障双方的权益。据了解，目前可以进行合法买卖的主要分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证 ...
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李某按照合同约定向刘某和中介公司支付了50000元佣金和定金，并申请办理了银行贷款手续且已获批。经李某多次请求，刘某以各种理由进行推脱，拒不 证据的若干规定》第三十四条规定，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。 在大量二手房买卖纠纷中，无论是原告请求解除合同或者是要求继续 ...
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的首付款发票，如果没有发票，是不可能办理按揭贷款的。怎样防范这种风险呢？我认为这种风险出现的可能性是比较小的，因为开发商也希望资金早些回笼投入下一个项目 》，购房人有权拒绝收房。根据《合同法》136条的规定：“出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。”《房屋实测 ...
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xx与深蓝性公司于2016年2月17日签订的存量房屋买卖合同、询问笔录、不动产登记申请表以及网络上查询的二手房价格信息。证明张xx与A公司恶意串通，由 的房屋所有权证以及他项权利证，签署与抵押登记事宜有关的各类合同、协议、契约及法律文件。二、办理偿还银行贷款手续，代为领取银行解押材料。办理提前偿还银行 ...
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一间，2004年5月钱某获得上述私房腾退住房补贴后，便在A地购买了一套二手房。同年10月房管部门为钱某开具标准租私房承租人购房证明书一份，此时钱某已经没有 并偿还了全部贷款，其自房屋交付之日起即实际使用该房屋，且有关买卖该房屋、办理贷款的相关资料原件亦均在孙先生处，因此靳律师认为孙先生与钱某就涉案房屋 ...
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的房屋做出所有权登记，登记权利人为被告杨先生。2016年11月26日，原告与案外人胡先生签订《二手房买卖合同》，将甲市乙区XX小区8号楼2901室的房屋卖与 ，不属于经济适用住房，可以随时转移权属，故借名买房协议不存在因违反有关规定而无效的情形。综上，原告要求确认坐落甲市乙区XX小区8号楼2901室的 ...
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号承租私房一间，2004年5月吕某获得上述私房腾退补贴后，便购买了一套二手房。同年10月房管部门为吕某开具承租人购房证明书，其已没有经济能力再购买，故 使用该房屋至今。2008年12月17日，由蒋某出资将上述贷款提前清偿。现有关买卖涉案房屋、办理贷款的资料原件均在蒋某处。2007年9月27日，涉案房屋 ...
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居间服务过程中，应对有关订立合同的事项尽职审查并向委托人如实报告，理应且有能力为委托方把关，防止无民事行为能力的主体签约等违反法律规定的情形出现。该中介 仍作为出卖方在合同中出现，而二手房买卖合同涉及到网签备案、按揭贷款、二手房评估等一系列专业化复杂化的流程，已经去世的甘先生作为买卖合同主体，明显不 ...
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，不惜违法逃税。也有少数房屋所有权人为达到逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的，在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同，并以假 元-6100元）x132x20%]个税。另外，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同也极易引起合同纠纷，导致交易 ...
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