，应承担延期办理产权证的违约责任 合作社作为售房人的主要义务是交付房屋、协助办理过户手续。本案中，吕某及时足额支付了房款，合作社也应该全面履行合同 已过期，购房人丧失了对该部分的违约金胜诉权。 笔者认为，房地产开发商在房屋买卖中处于强势地位，为了保护购房人权益，开发商逾期延期办理产权证违约金的诉讼时 ...
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内容，另一方面应当全面掌握一时性债权与继续性债权的运用规则，以便准确判断当事人是否存在违约及是否超过诉讼时效。 [案情] 原告（被上诉人）：张某某 被告（上诉人）：湖北大都 由出卖人按已付房价款的日万分之三向买受人支付违约金。被告于2003年9月30日向原告交付了房屋，交付房屋时原告已依约给被告支付了 ...
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内容，另一方面应当全面掌握一时性债权与继续性债权的运用规则，以便准确判断当事人是否存在违约及是否超过诉讼时效。 [案情] 原告（被上诉人）：张艳霞 被告（上诉人）：湖北 ，由出卖人按已付房价款的日万分之三向买受人支付违约金。被告于2003年9月30日向原告交付了房屋，交付房屋时原告已依约给被告支付了 ...
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的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。合同第十二条约定：交付房屋时间按甲方现租户交付时间 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。庭审中，某某公司提出合同约定的违约责任过高，要求予以降低。本院认为，刘某某与某某公司已于2014年4月 ...
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，双倍返还定金共1600000元；3.请求判令被告周某白违约，按照合同约定支付违约金即房屋总价款20%，计2100000元；4.请求判令被告周某白 承担担保支付责任，B公司提供居间服务。4月5日，在原告交纳定金800000元、首付款4000000元和物业保证金100000元后，被告周某白交付房屋，二 ...
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权经发出书面通知而提前解除本协议。在本协议解除后20个工作日内，违约方应无条件向对方支付总房款的20%作为违约金，但违约金不足以弥补甲方因定制开发投入所遭受的损失的 协议第七条第2款的适用，且因《定制开发协议》履行不能，不存在逾期交付房屋的问题，该协议第七条第3款并无适用之情形，故被告某公司主张违约金 ...
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注销手续； 二、被告于本判决生效之日起七日内退还原告购房款1267372元并支付利息损失，利息损失以1267372元为基数，自2020年7月22日起算 日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 ...
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注销手续； 二、被告于本判决生效之日起七日内退还原告购房款1267372元并支付利息损失，利息损失以1267372元为基数，自2020年7月22日起算 日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 ...
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仍以各种理由推脱其责任，时至今日仍然没有办理，已经严重违约，应当以2547853元为基数，按照日万分之一向原告支付违约金。为维护原告的合法权益，特诉至法院。 日前付清该商品房房款，但李某真于2013年10月20日付清房款，交付房屋及房屋权属转移登记时间应当相应顺延，但李某真主张逾期办证违约金起算时间 ...
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仍以各种理由推脱其责任，时至今日仍然没有办理，已经严重违约，应当以2547853元为基数，按照日万分之一向原告支付违约金。为维护原告的合法权益，特诉至法院。 日前付清该商品房房款，但李某真于2013年10月20日付清房款，交付房屋及房屋权属转移登记时间应当相应顺延，但李某真主张逾期办证违约金起算时间 ...
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