第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三 能力人依法不能签订合同时签订的合同;③盗用他人名义签订的合同;④代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后签订的未被被代理人追认的合同;⑤代理人以被代理人的名义同自己 ...
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签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《 甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权 ...
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生产经营资格的单位和人员签订的合同(属主体不合格); ②限制行为能力人依法不能签订合同时签订的合同; ③盗用他人名义签订的合同; ④代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后签订的未被被代理人追认的合同; ⑤代理人以被代理人的名义同自己或自己代理的其他人签订的合同; ⑥以国家禁止流通物或未经许可， ...
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甲方为王德福，乙方为原告，落款处由王德福个人和原告委托代理人于 金伟签字。该合同约定：1.工程名称为大连森林动物园斗牛场工程；2.网架工程实际覆盖面积 雇佣合同关系。 二、王德福的行为不构成表见代理 所谓表见代理，是行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后签订了合同，如果相对人有理由相信其有代理权 ...
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的强制性规定，应属无效；但企业间因处理合同无效的法律后果而签订的合同并不因此而当然无效，对于合法有效的合同，法律依法予以保护，当事人应当依约履行。 人员监管不力，属于单位具有明显过错的具体表现。 二、表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以代理人名义订立合同，而善意相对人客观上有 ...
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代理企业承担责任，所签订的合同就处于效力待定的状态，如果被代理企业不对合同进行追认，将给合同另一方造成巨大的损失。（2）代理人超越代理权限很多企业要签约时只审查代理人是否有代理权，对代理权限往往就会忽略或不重视，结果是当被代理企业以代理人超越代理权限拒绝履行合同时才后悔不迭。无论是代理人无权 ...
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被告于2012年11月6日就位于北京市101号房屋(以下简称101号房屋)签订了房屋买卖合同，约定我以76万元价格购买101号房屋，后我支付了5万元 ，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认 ...
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提出上诉。上诉理由：(1)梦圆公司非法侵占其车辆在先；(2)其委托的代理人在民事代理过程中超越代理权；(3)认为其行为不构成犯罪。 二审法院经审理查明的 王锋对京G32141车虽拥有所有权，但其与梦圆公司签订的合同未解除之前， 应当认为梦圆公司继续占有系争的京G32141重型半挂牵引车是有法律依据的， ...
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初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到 与主合同一致。相当多的合同其附件的内容是非常重要的，应该按照主合同予以同等对待。 3、签约时间。合同落款处应当有签订的具体时间，这关系到合同生 ...
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我妻子没有经过我同意，便擅自出售诉争房产，所以原被告签订的协议属于无效。请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：被告陆 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。闫女士作为陆先生的妻子，可以以代理人的 ...
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