律师刘宏伟进行了法律求证(经录音整理)：房地产销售单位要有房地产销售的“五证”《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设 ，依照《土地管理法》第七十八条、《监察部国土资源部关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》追究法律责任。涉及违法占用基本农田和耕地的，应依法从重 ...
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非农业建设用地。二、依法严肃查处"以租代征"违法违规用地行为对擅自通过出让、转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农业建设的单位和个人， 应依据《土地 ，依照《土地管理法》第七十八条、《监察部国土资源部关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》追究法律责任。涉及违法占用基本农田和耕地的，应依法从重处罚 ...
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违约，甲方有权没收全部所交的款项。2、甲方因工程半途而废止，或中途转让他人，竣工时间延期等所造成无法交付给乙方，乙方所交付的房款总额，甲方应双 性质是国有划拨用地，根据中华人民共和国国家土地管理局1998年第8号令《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第五条、第九条、第十三条的规定，涉及的划拨 ...
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拆零销售，导致多人拥有产权，也不符合目前产权管理的有关规定。④商品房已设定抵押权《商品房销售管理办法》第九条规定：房地产开发企业销售设有抵押权的商品房， 取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地， ...
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的相关申请表中经济性质栏填写了个体。1996年12月，郑州市政府给该厂颁发国有土地使用证，载明土地性质为划拨，面积126l2.7平方米。后该厂于2005年以 ，税务机关有权按照合理方法调整。《国家税务总局关于加强非居民企业股权转让所得税管理的通知》第六条亦明确规定了境外投资方(实际控制方)通过滥用组织 ...
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的相关申请表中经济性质栏填写了“个体”。1996年12月，郑州市政府给该厂颁发国有土地使用证，载明土地性质为划拨，面积126l2.7平方米。后该厂于2005年以 税务机关有权按照合理方法调整。《国家税务总局关于加强非居民企业股权转让所得企业所得税管理的通知》第六条亦明确规定了“境外投资方（实际控制方） ...
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企业投资。本法施行前，商业银行已向非银行金融机构和企业投资的，由国务院另行规定实施办法。 对于商业银行投资业务作出上述限制，主要基于以下考虑：有利于保护存款人 省市的补偿方法处理。例如：《长沙市国有土地上征收直管公房和单位自管房对承租人补偿安置的暂行规定》第九条规定产权单位对直管公房非住宅承租人的补偿 ...
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名义代表政府对外招商引资。随后，原黄州市政府出台了一系列建设黄州大市场的优惠办法。 鄂州市融昌房地产开发公司与管委会于1992年4月28日签订的这份 人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，土地出让合同应由土地管理部门与土地使用者签订。由于管委会不具备 ...
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时应注意四点，即《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条所要求的四个条件：第一，土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；第二 拿到，或至少可以看到那些关乎生死法律文件。黑洞四：择偶标准秘而不宣国家对土地实行用途管理，一个地块能够用来建什么项目，有比较详细的规划限制。大的方面来看， ...
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：1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》已经规定了综合用地的使用年限最长为50年，朱劲浩应当知道不存在70年的产权；2、消费者在购房时 时，就认定其有欺诈之故意。1996年3月15日国家工商行政管理总局颁布的《欺诈消费者行为处罚办法》第4条对欺诈的故意即采取推定的方法予以确定。 5 ...
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