配偶可以继续租住在之前的房屋，直到国家房改房开始售卖，租住的房屋享有优先购买权。因而按照当时的国家政策有关房屋管理规定答辩人李二用自己的资金购买了其 本案中张大已去世不具有民事权利能力和民事行为能力，也不具有民事主体资格，不可能行使购房行为，不应成为房改房的权利主体。李二符合健在一方合法购房人，也具有 ...
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职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。成本价或标准价的产权表明该房屋的占有、 在收益权上受到一定的限制。若直接上市交易，有的除需征求原产权单位是否行使优先购买权外，还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。现今，随着各地 ...
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履行相关报批义务 国有法人股属于国家财产，未经国家授权的具有管理职权的财政部以及之后行使该职能的国资委批准不得转让，股权转让条款未生效但并不影响合同其他条款的 诉王华股权转让合同纠纷案》，载《最高人民法院公报案例》） 7.股东可以部分行使优先购买权，但不得妨害股权的转让 《公司法》第71条规定了股东的 ...
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出资是否经过过半数股东同意；（2)经股东同意转让的出资， 其他股东是否行使优先购买权；（3)非股东是否严格按股权转让合同履行 完合同义务，付清股权转让 处理：(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，(2) 过半数股东同(3)意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，(4)该股东的配偶 ...
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分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东 某认为，离婚协议书中的内容是进行夫妻财产分割，不是有偿转让，不属于顾某行使优先购买权的情形。且被上诉人顾某知道并同意离婚协议书中的约定。原告顾某认为 ...
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主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外 问题的解释》（征求意见稿）》的认识和建议 一、物业服务企业没有维修专有部分的义务 征求意见稿第二条：“物业服务企业拒绝履行或者在合理期限内拖延履行物业服务 ...
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情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。（ 的转让。所以，对以出资为质标的的，股权质权于实现时，其他股东仍可行使优先购买权。 （3）因股权质权的实现而使股权发生转让后，应进行股东名册的 ...
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的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 第七十三条 人民法院依照法律规定的强制执行 全部股份而设立公司。 募集设立，是指由发起人认购公司应发行股份的一部分，其余部分向社会公开募集而设立公司。 第七十八条 股份有限公司的设立，可以采取发起 ...
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以上表决权的股东通过。 第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就 的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 【法院判决】 以下为该案在法院审理阶段 ...
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责任。在公司股权转让协议中，转让方与受让方在都明知公司其他股东存在行使优先购买权的情形下仍然签订和履行股权转让协议，公司其他股东取得法院判决或者 第一百三十九条规定：“人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。” 由于中外合作企业股权转让行为依法应报经审查批准机关批准。中外合作 ...
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