工作。 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主 第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务 ...
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丈夫决定购买一套二层354平方米的居民住宅。 后来于女士再次来到售楼处，双方签订了一份“售房协议书”，并加盖了该小区物业管理专用章，郑某在印章下签了“ 小区售楼处财务专用章。 但是，当于女士拿着合同到银行贷款的时候，意想不到的事情发生了，原来该小区物业公司以及负责人郑某根本不具有销售商品房的资质，因而 ...
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丈夫决定购买一套二层354平方米的居民住宅。 后来于女士再次来到售楼处，双方签订了一份“售房协议书”，并加盖了该小区物业管理专用章，郑某在印章下签了“ 小区售楼处财务专用章。 但是，当于女士拿着合同到银行贷款的时候，意想不到的事情发生了，原来该小区物业公司以及负责人郑某根本不具有销售商品房的资质，因而 ...
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某物业服务有限责任公司。 东营区人民法院经审理查明：原告为东营某住宅小区的业主，被告是该小区的物业服务公司。2007年7月21日晚23时40分许， 的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区物业实施前期物业管理。2005年2月22日，原告签署了 ...
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某物业服务有限责任公司。 东营区人民法院经审理查明：原告为东营某住宅小区的业主，被告是该小区的物业服务公司。2007年7月21日晚23时40分许， 的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区物业实施前期物业管理。2005年2月22日，原告签署了 ...
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向法庭提供了杨先生出具的证明函。证明函显示，杨先生和付小姐签订的租赁合同中虽然约定付小姐可以分割，但前提是不得违反国家和上海市的相关规定。 “一旦不 转租，违反了相应的法律法规，也违反上海绿城住宅临时公约的约定，损害了绿城小区其他业主的权益，上海绿宇公司作为物业管理企业，有责任采取措施予以制止，不构成 ...
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向法庭提供了杨先生出具的证明函。证明函显示，杨先生和付小姐签订的租赁合同中虽然约定付小姐可以分割，但前提是不得违反国家和上海市的相关规定。 “一旦不 转租，违反了相应的法律法规，也违反上海绿城住宅临时公约的约定，损害了绿城小区其他业主的权益，上海绿宇公司作为物业管理企业，有责任采取措施予以制止，不构成 ...
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： ①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法; ②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理; ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用; ④有权制止违反规章制度的行为; ⑤有 ...
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物业委托管理合同 合同编号：______________ 甲方(委托方)：_____________业主管理委员会 乙方(受委托方)：____________物业管理公司 为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主 ...
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苑原物业管理单位某居业公司仅负责管理停车场以外区域。2006年7月，原告海某苑业委会与某居业公司物业管理合同期满后，原告海某苑业委会与原告金某 与管理权产生纠纷。本案审理主要涉及如下问题： 一、海某苑停车场所有权问题。 实践中，住宅小区竣工后，在房屋对外发售前，按规划配建的停车场的初始权利应归建设单位 ...
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