三种意见。理由如下： 1、开发商瑕疵履行应承担违约责任。根据建设部颁布的《住宅设计规范（GB-50096-1999）》规定：电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置 一条规定本法所称社会生活噪声，是指人为活动所产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。显然电梯运行噪声属社会 ...
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三种意见。理由如下： 1、开发商瑕疵履行应承担违约责任。根据建设部颁布的《住宅设计规范（GB-50096-1999）》规定：电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置 一条规定本法所称社会生活噪声，是指人为活动所产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。显然电梯运行噪声属社会 ...
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号（2007）闸民三（民）初字第777号。 本案原告产权房是六层砖混结构住宅，一梯四户，于1987年峻工。被告在上海市老沪太路201号，于 二项评估。 首先，原告方以国家技术标准《城市居住区规划设计规范》的二条强制性规定争取权利。其第一条规定：老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；第二条规定： ...
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范围的乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业的建筑工程，以及二层（含二层）以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用 此工程，存在重大过错。（四）未对施工人员进行安全教育和专业培训；建房的安全规范或标准实施不到位，监管缺失。（五）被告作为管理者，指使员工超负荷工作。（六） ...
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等焦点问题争执不下。原告认为，根据《住宅设计规范GB50096-1999》和《城市居住区设计规范GB50180》的规定，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中要有 属设计缺陷。且在开发商设置的房屋沙盘时，5楼平台是镂空的，而实际建筑却不镂空，造成光线无法照射到4楼房间，因此，开发商对业主而言，有欺诈 ...
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等焦点问题争执不下。原告认为，根据《住宅设计规范GB50096-1999》和《城市居住区设计规范GB50180》的规定，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中要有 属设计缺陷。且在开发商设置的房屋沙盘时，X楼平台是镂空的，而实际建筑却不镂空，造成光线无法照射到X楼房间，因此，开发商对业主而言，有欺诈 ...
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等焦点问题争执不下。原告认为，根据《住宅设计规范GB50096-1999》和《城市居住区设计规范GB50180》的规定，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中要有 属设计缺陷。且在开发商设置的房屋沙盘时，X楼平台是镂空的，而实际建筑却不镂空，造成光线无法照射到X楼房间，因此，开发商对业主而言，有欺诈 ...
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新城书院镇XXXX地块筹建以研发楼、标准厂房和配套服务中心为主体的住宅小区工程，其总建筑面积约为103，172平方米，其中地面以下约21，752平方米，地面 。停缓建阶段每月所需费用10万元。说明1本清单系施工阶段由于规划审批、设计修改等甲方原因可能造成工程停缓建，承包单位对每月所需发生费用的报价。此 ...
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关于房屋面积缩水时损害赔偿额的计算方式酌情判定比较常见。我国《住宅设计规范》规定普通住宅层高不宜高于2.80米，卧室、起居室（厅)的室内净高不应低于 根据以下计算方法要求开发商赔偿损失：①用空间立体成本核算的方法，即用商品房的建筑面积乘以层高，所得乘积就是购房人花钱买的空间，然后折算成每立方米需要多少 ...
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符合这一合同目的，否则就是违约。《中华人民共和国国家标准民用建筑隔声设计规范》明确规定：在进行建设设计前，应对环境及建筑物内外的噪声源作详细的调查与测定， 采取建筑构造上的防噪措施。 由此可以看出，开发商进行住宅开发，必须在规划与设计方面保证房屋的防噪性能，否则房屋就会存在质量问题。开发商提供给孙女士 ...
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