日及原告向被告提供实际有效借款达10983819元的，原告有权按照10983819元的价格购买涉案房屋。后原告实际向被告支付了4393819元，但被告一直未取得所在 行使过不安抗辩权为由要求解除《协议书》，予以支持。 《协议书》及《借款合同》解除后，被告理应将收取的款项予以返还。关于利息，原告并未举证 ...
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主张。许某认为，其与吴某间的借贷关系是双方真实意思的表示，合法有效；因吴某不能归还许某到期借款，将其对谢某享有的债权转让给许某，是合法有效的。故 不受法律保护的高利息（包括复利）。虽吴某向许某转让债权的程序未违反法律规定，但吴某与许某于2012年4月16日签订债权转让书所转让的债权，属于不受法律保护的 ...
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合法有效。梅xx与王xC之间的民间借贷法律关系合法有效，梅xx已按照约定向王xC提供借款，履行了出借人的全部义务。本案中，王xC将登记在其名下 。 王xD经该院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃庭审抗辩权利，但不影响该院依据查明的事实依法作出裁判。 综上所述，该院依据《中华人民共和国合同法》 ...
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组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。在《合同法》中，借款合同作为一种民事合同被集中地归入在第 、变更、终止民事权利义务关系的协议。”由此可见，合同法并不禁止具有夫妻身份的自然人作为借款合同的主体。婚内借贷行为在本质上也应属于民间借贷行为，因为我国 ...
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日与我签订了购买位于XX小区3121房屋的买卖协议。按合同约定应支付110328元，但至今我未收到全部的房款。希望你于收到催收函之日起二日内交清购房款及逾期 对本案诉争房屋不享有抵押权，不能拍卖、变卖受偿。双方签订的借款合同真实、合法、有效。并非方女士真实意思表示，方女士未对本案争议房屋实际占有使用， ...
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当事人之间完全不同性质的法律关系。民事判决仅认定房产的买卖协议无效，并未认定借款合同的效力，据此认定抵押合同的效力更没有法律依据。 二、法院查明 某 才导致抵押合同无效(但合同另有约定除外)， 而买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效。 本案抵押合同是否有效，关键是审查借款合同是否有效以及是否存在《中华 ...
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贷款人随时都有可能将借款人的房屋出售。那么贷款人在借款尚未到期的情况下，出售借款人抵押的房产，房屋买卖合同是否有效？ 原文标题：以房抵债案件中以委托出售 不合理。合同第二条约定房屋转让价为人民币（以下币种同）860,000元，但在补充协议中，房屋的协议价值是1,160,000元；买卖合同约定贷款金额为 ...
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人登记为刘柱福的房屋权属登记行为。该房屋已登记至实际所有权人名下，但建行西四支行的48万元抵押权未撤销。二被告恶意串通，擅自在原告房屋上设置抵押 合同时已履行审查义务，抵押条款符合法律规定已经办理了抵押权登记，抵押权应合法有效。借款合同签订后，也依约履行了合同义务。后西城区人民法院作出的生效判决书也已 ...
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确认。 某青鸟公司对农总行提交的委托代理合同和律师费发票之真实性未明确提出异议，但不同意承担农总行的律师代理费用；某担保公司对农总行提交的委托代理合同和律师费 阶段已花费70多万元的律师费用，实属多余”一说，无确实、有效的根据，因在借款合同中明确约定如某青鸟公司违约致使农总行采取诉讼的方式实现债权，某 ...
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的禁止性规定，即应认定新合同中关于债务数额的约定合法有效。——万通实业公司与兰州商业银行借款合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2005年第 债务逾期催收通知书上签字或者盖章的行为，虽然并不必然表示债务人愿意履行债务，但可以表示其认可该债务的存在，属于当事人对民事债务关系的自认，人民法院 ...
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