出售共同共有房屋，另一方以侵权主张合同无效【案情】2004年1月10日，丈夫周某与妻子陈某共同购买了一套房屋。2005年1月3日，陈某将该房屋出售 协议的，按照协议进行处理；无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。就本案而言，周 ...
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证书。 事实和理由：张某平于2017年4月12日从B公司购买房屋一套，所购房屋建筑面积共101.97平方米，套内建筑面积78.68平方米，共用房屋分摊 买卖合同的相对方的情况下，张某平坚持主张在房屋买卖合同纠纷案由下由三被告共同承担责任。 裁判结果 驳回张某平的全部诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点 ...
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月22日，被告立下《房产所有权确认协议》，确认该房屋所有权人为原告，系由原告以被告名义代为购买房屋，每月房屋的按揭款等费用均系原告支付。为此，涉案房屋的 2013年8月5日，王某会与建设银行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》。 2016年5月30日，王某会取得了上述房产的产权证，登记的房地产权属 ...
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李某是一对情侣，为筹备婚事于2011年5月共同购买了一套房产，并与房产公司签订了《商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由李某支付，李某还 制度。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产的产权人以登记为准，故该套房产的权利人为你与李某 ...
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应收购房款折抵后，甲方应向乙方退回预留购房款237884.4元；甲方向乙方先行代收实际购买房屋352.82平方米的公共维修基金，实际收取公共维修基金70564元，按每平方米200元计算 人之子，尚未成年，故认定由李某芳、张某军、张某文共同对上述两套房屋占有使用较为适宜。李某芳、张某军、张某文以房屋占有 ...
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权属变更登记手续，均未达成一致意见。故刘某起诉至法院。法院判决：擅自出卖共有房屋合同有效，但不具备继续履行条件法院经审理认为，刘某基于信赖李某是案涉 的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”的规定，在陈某作为案涉1802房屋 ...
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权属变更登记手续，均未达成一致意见。故刘某起诉至法院。法院判决：擅自出卖共有房屋合同有效，但不具备继续履行条件法院经审理认为，刘某基于信赖李某是案涉 的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”的规定，在陈某作为案涉1802房屋 ...
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应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 在实践中夫妻一方擅自将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人，一般说来是有效的，但是如果第三人明知夫妻其中一方是 也将房屋及房屋所有权证都交付给了陈卫东，所以陈卫东在购买房屋时有理由相信该房屋的产权没有争议，产权人就是樊林。虽然刘玲称其和樊林离婚后双方已协议 ...
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本人。首先，林三与廖一是夫妻关系，虽然房屋买卖合同中的买方仅为廖一本人，但应视为廖一夫妻共同购买房屋。其次，在买卖过程中，全部由林三一人 房屋买卖合同问题进行商议，由于林三的发言内容让张二一方错误地认为双方已就解除合同事宜达成一致意见所致，另一方面是因为张二的售房委托代理人因遗失委托过户的公证书而暂时 ...
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关系是在借名买房之后，且与本案无关；4.一审法院以无权处分为由认定《房屋买卖合同》无效，适用法律错误；5.陈某亚作为部分所有权人，无权要求腾房。被告 对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案中，涉案房屋系孙某英于1999年9月8日购买，于2002年7月4日取得房屋所有权证。孙某英购买房屋、支付房款、 ...
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