购买价格可能低于市场价格，但认为其作为房产按份共有人有优先购买权，根据民事法律的规定，按份共有人行使优先购买权应当以“同等条件下”为前提，被告冯某出售其 依法调取的材料显示，曾某于2007年10月18日代收了法院邮寄给冯某关于借款纠纷案件的应诉材料，冯某在2007年10月23日就向其父亲冯某宏出具了 ...
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律师事务所律师。 审理经过 再审申请人秦宗孝因与被申请人孙建国、一审第三人张宗勤买卖合同纠纷一案，不服重庆市高级人民法院（2016）渝民终596号民事判决，向本院 ，共计23本）。该房属于孙建国与张宗勤共有产权，共有产权人张宗勤放弃优先购买权，并同意孙建国将其共有产权部分全部出售给秦宗孝。二、出售房屋 ...
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某君出资购买，对此张某娟本人没有上诉，且房屋所有权证没有其他共有人的记载，初某君本人在遗言中也明确写到“此购房款由我自付，张家子女没有参与”，因此 亦即成为该公有住房的合法承租人。根据我国出售公有住房的有关政策，初某君享有优先购买权，正因如此，1993年、1997年初静君分两次交纳12,000元，并与 ...
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使用情况进行调查，如果有承租人存在，可以要求承租人出具放弃优先购买权的书面文件。4.房屋质量纠纷房屋质量纠纷是房屋交付之后购房者经常遇到的问题，质量问题常见的 要查看房产证，询问财产是否有共有关系。8.小产权房买卖纠纷北京远郊区存在着大量的小产权房，这种房屋价格较低所以很多人购买，但是买卖这种产权性质 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告法释[2009]11号《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》已于2009年6月22日由最高 。第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属 ...
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某君出资购买，对此张某娟本人没有上诉，且房屋所有权证没有其他共有人的记载，初某君本人在遗言中也明确写到此购房款由我自付，张家子女没有参与，因此， 亦即成为该公有住房的合法承租人。根据我国出售公有住房的有关政策，初某君享有优先购买权，正因如此，1993年、1997年初静君分两次交纳12,000元，并与沈 ...
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某君出资购买，对此张某娟本人没有上诉，且房屋所有权证没有其他共有人的记载，初某君本人在遗言中也明确写到此购房款由我自付，张家子女没有参与，因此， 亦即成为该公有住房的合法承租人。根据我国出售公有住房的有关政策，初某君享有优先购买权，正因如此，1993年、1997年初静君分两次交纳12,000元，并与沈 ...
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自2009年9月1日起施行。 二○○九年七月三十日 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖给近亲属 ...
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2009年9月1日起施行。二○○九年七月三十日为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 权。第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：(一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、 ...
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、共有份额、共有物的管理、处分、分割等问题产生的纠纷。共有物分割纠纷是指共有人之间因对共有物分割的争议而引发的纠纷。 关于李某军与李某慧、李某国、李 的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 本案中，李某军作为按份共有人，虽然其有权要求将自己的份额分出或者转让，但法院 ...
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