使用者签订。 本案涉案土地系农村集体建设用地，不属于城市规划区国有土地范围，本案涉案协议书不存在违反《中华人民共和国城市房地产管理法》关于国有土地使用权出让的相关 政治效果、法律效果和社会效果的有机统一。 本案案涉《协议书》涉及的土地占有情况在整个**区还有若干处。上诉人确实无法预计与政府签署的协议和 ...
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自最高院 京平拆迁律师 1周前【裁判要旨】一、关于农村集体土地征收补偿义务主体的确定现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收，并由 补偿单位，含建筑物、室内装修、附属物、机器设备搬迁、停产停业损失补偿及集体土地使用权取得费用等补偿金额计6214969元。后因未能与上海蝶球开发部达成补偿 ...
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纠纷案件均可向有管辖权的法院提起民事诉讼。最高人民法院(法释[2005]6号)《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“ ，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 ...
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成为另外一个核心的问题。2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的出台对此问题做出了肯 宅基地登记时，在什么情况下需要进行实质审查并没有详细的规定。尤其是关于土地权属证明的形式没有做出具体规定。这就导致在实践当中土地权属的实质性审查往往 ...
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的宅基地使用权的继承权。根据2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第七条：“已拥有一 宅基地登记时，在什么情况下需要进行实质审查并没有详细的规定。尤其是关于土地权属证明的形式没有做出具体规定。这就导致在实践当中土地权属的实质性审查往往 ...
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规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。二、农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：1、需经本村 关注和介绍北京地区法院的司法裁判尺度。一般裁判规则1、最高人民法院《最高人民法院关于印发全国民事审判工作会议纪要的通知》（法办[2011]442号）第15条明确 ...
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，除乡镇企业、村民住宅、乡村公益建设可以依法申请使用农村土地外，其他的建设用地只能申请使用国有土地。2.建设用地涉及农用地转用的，必须办理转用审批手续 要依法追究有关人员的法律责任。”2007年4月4日，《土资源部、监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》开始施行，通知全篇强化工业 ...
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质量水平 为切实贯彻落实党的十七届三中全会精神，最高人民法院制定发布了《关于为推进农村改革发展提供司法保障和法律服务的若干意见》。这一重要的司法 切实维护农民合法权益，实现农民群众幸福安康打下坚实基础 (一)妥善处理农村土地承包纠纷案件，维护农民依法享有的土地承包经营权各项权能。把农民依法享有的对承包 ...
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质量水平 为切实贯彻落实党的十七届三中全会精神，最高人民法院制定发布了《关于为推进农村改革发展提供司法保障和法律服务的若干意见》。这一重要的司法 切实维护农民合法权益，实现农民群众幸福安康打下坚实基础 (一)妥善处理农村土地承包纠纷案件，维护农民依法享有的土地承包经营权各项权能。把农民依法享有的对承包 ...
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1999年4月国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》国办发（1999）39号文第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售， 农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。第六 ...
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