清棕不服，向福建省厦门市中级人民法院提出上诉。理由是：1．《土地承包经营权证》是证实农村土地承包合同关系真实有效存在的惟一法律凭证，上诉人在一审中已经举出这个 村村委会支持亭洋村一组的答辩意见。厦门市中级人民法院经审理查明：一审判决事实认定部分关于“陈清棕一家迁出后，亭洋村一组就将陈清棕一家原来承包的 ...
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统筹，推进城镇化和工业化的必然要求。基于这样的社会背景，土地承包经营权流转合同纠纷不断涌现，人民法院在裁判土地承包经营权流转合同纠纷时，笔者认为应在审查 经营权。不享有土地承包经营权，就无权流转该土地。 二、流转主体对所流转土地享有承包经营权的事实负有证明责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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）：杨柏楷。 上诉人何大香、杨柏兰、杨柏生因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服巫溪县人民法院（2011）巫法民初字第13号民事判决，向本院 无不当，上诉人杨柏生的该上诉理由不成立，本院不予支持。 关于1998年颁发的以杨清和为户主的土地承包经营权证中三人承包地是否包含杨清烈的半份土地的问题 ...
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亭村石桥5组的村民。1997年，牛杰在该村分得4.4亩承包地，并领取了承包经营权证书。2001年，，牛杰为小孩上学方便将全家户口迁往铜山县铜山镇二堡 法和最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释若干问题的意见》第三条规定：（一）经承包方请求，确认发包方和第三人签订的承包合同无效的 ...
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签订后即进入履行状态，原告在协议签订当日支付流转费用人民币2万元，被告将土地交付原告使用，原告开始果树种植。2004年4月，被告提出其所在村全村范围 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，发包方无法定理由不同意或拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同的效力 ...
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土地承包法第三十七条关于土地承包经营权流转的规定，王某转包土地行为应当认定无效。 意见二，王某与李某间的机动地转包合同应认定无效，法律依据是农村 、拍卖、公开协商等方式发包给农户。因可通过机动地发包收取承包费获利，在农村土地承包法实施未得到有效监督的地方，许多村委都不同程度地存在超面积预留部分耕地， ...
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，其集体经济组织成员的身份没有改变，这点并没有异议。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：集体经济组织成员因 土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年，其土地承包合同并未到期，在承包期内外出打工，此种情况符合弃耕的规定，属于法院的受理范围。另外， ...
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是合法的承包主体 关于第一个焦点，笔者认为，吴正莲是合法的承包主体。吴正莲与杨刚系夫妻关系，杨刚代表整个家庭与村委会签订土地承包合同，只是家庭的土地承包 证书从开始颁发时就因其不符合法定条件而没有发生效力。虽然杨富林一直在耕种土地，但是以转包人的身份耕种，而不是以承包人的身份耕种。 此外，从事实上来讲 ...
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签订了土地承包合同，但吴甲村秋一队以竞标方式进行土地发包违反了国家政策禁止性的规定，中共中央办公厅、国务院办公厅（1997）16号《关于进一步稳定 义务，并未增加农民负担和引起社会的不稳定。由此可见，原告以竞标方式发包土地，其做法符合法律的规定，且没有违反中共中央办公厅、国务院办公厅（1997）16 ...
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某某是不是合法的承包主体 关于第一个焦点，笔者认为，吴某某是合法的承包主体。吴某某与杨某系夫妻关系，杨某代表整个家庭与村委会签订土地承包合同，只是家庭的 证书从开始颁发时就因其不符合法定条件而没有发生效力。虽然杨某林一直在耕种土地，但是以转包人的身份耕种，而不是以承包人的身份耕种。 此外，从事实上来讲 ...
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