合同,合同解除条件成就,符合法律规定,予以支持。 关于原告主张被告双倍赔偿定金16万元退还购房款17万元,并支付相关的利息的问题。本案中,王A与姚A于2017 解除上述合同情况下,于2017年9月1日与案外人袁C签订《房地产买卖及居间合同》,并将涉案房产以成交价款945000元过户给袁C。致使姚A不能 ...
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根据被告对其本人签天津市房地产经纪服务合同、房地产交易告知书以及经纪服务费确认书的事实未提出异议,因此原、被告双方依法成立居间合同关系,相关约定均是 ,对于原告未能完全履行居间合同义务,被告存在过错。 考虑到原告为被告提供了一定的媒介服务,因此被告应向原告支付居间报酬5000元。关于滞纳金的问题,因 ...
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进行网签。 金之家公司辩称,不同意原告对我方的诉讼请求。在房屋买卖居间合同中,我方无过错,且促成了原告与被告泰富置业公司签订了认购协议。 交纳的契税、维修基金、产权登记费、印花税22302.20元; 四、被告某某金之家房地产经纪有限公司于本判决生效后10日内返还原告史某亮购房定金50000元、购房团购 ...
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由于约定的原因没有履行,但只要中介公司在《房地产买卖合同》签订上没有过错,龚某与洪某双方即应当根据《居间合同》向中介公司支付报酬。对方房屋买卖事项,龚 与洪某未尽到谨慎注意的义务,对此产生的后果应当由其自行承担。以上是关于“房屋买卖合同最终未履行,买方或卖方仍应支付中介费吗?”等问题的分析与回答,如果 ...
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委托代理人范文新,男,19XX年X月XX日,公民身份号码:XXX,上海奉一房地产产发展有限公司经理,住上海市奉贤区南桥镇XX被告(反诉原告)兰州玛雅乐居房屋中介 售出。本院认为:关于本诉,合法的交易关系应受法律保护。本案中王某某、杨某某与玛雅房屋公司于2013年9用24日所签订的《居间合同》是双方在 ...
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》,同日双方与北京×××房地产经纪有限公司签订了《 居间服务合同》 ,我与经纪公司签订了《 按揭贷款服务合同》 。在买卖合同中关于贷款明确约定,因买 2010 年4 月16 日向被告支付了房屋首付款20 万元。我为了能够继续履行合同,在银行贷款方面,曾前去多家银行办理房屋贷款审批手续。但是根据2010 ...
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委员会讨论通过 2011年12月20日发布)【关键词】民事居间合同二手房买卖违约【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 ,不予支持。【裁判理由】法院生效裁判认为:中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质,其中第2.4条的约定,属于房屋买卖居间 ...
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、相关案例 案例一 2004年,浙江某建筑公司通过中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘正准备招标。之后,王某带领建筑公司负责人考察了项目工地现场,并许诺 任务为手段收取费用。据此,该案所涉及的接洽服务费显然不得为居间合同所指向的对象,双方关于接洽服务费的约定属违法,应认定无效,所涉款项应予追缴, ...
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新区法院对本起诉讼案作出“2009浦民一(民)初字第20384号民事判决书”,支持了金女士关于要求葛某甲、葛某乙两名被告承担违约金的诉讼主张,两名被告应于 一致,由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实,由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲 ...
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前往交通银行普君新城支行办理申请银行贷款手续,并按银行要求与两被告签订了《房地产买卖合同》、《风险告知书》。此后,房产交易的事宜均由原告与两被告进行沟通 法律效力。四、裁判结果为此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条的规定,判决如下:一、被告林立、张美慧应 ...
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