把城市市区的土地一律划归国家所有。1950年，中共中央批准中央书记处第二办公室《关于目前城市私有房产基本情况进行社会改造的意见)中要求：“一切私人占有的城市空地、街 目前城市私有房产基本情况进行社会改造的意见)中要求：“一切私人占有的城市空地、街基等地产，经过适当的办法，一律收归国有。”故本案中的洪某 ...
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登记的依据。而且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。此外 说法：“我们确实有政策！”1991年8月31日我国司法部和建设部共同下发了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中规定：“遗嘱受益人须持公证机关出具 ...
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（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方（魏某），建筑面积37.46平方米，房产价款160000元，乙方首付款60000元，申请银行贷款100000元。2009年3月16 登记所有人以及银行还款凭证还款人均为被告魏某，原、被告亦未签订关于涉及房屋所有权的约定或协议,无法证明原、被告存在借名买房的合意。第二 ...
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万元部分甲方全部无条件返还乙方;甲方应于收到乙方全额房款之日起6天内将交易房产交付给乙方使用。2010年11月10日，双方签订存量房屋买卖合同，约定房屋 ，房屋无法办理产权过户手续。因此，房屋办理产权过户手续存在履行不能的障碍。关于韩某要求杜某办理房屋过户手续、办理抵押、贷款手续的主张，法院难以支持。 ...
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某本人,并未登记共有人，基于对公示公信的信赖，我行有理由相信抵押房产是殷某的私有财产；该抵押是为了担保银行的借款，银行已支付了合理的对价； 对此进行审查，主观上存在过失，故对A银行的辩称意见不予采纳。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条第二款规定，法院于2010年 ...
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原被告双方签订一份《房屋买卖协议》，原告购买被告位于XXX城关镇文艺北路的私有房产用于安置房建设，双方约定房地产价格为68万元，签订合同之后两年内付清。 清偿相应的银行债务，解除涉案房屋的抵押登记。 针对焦点问题代理意见： 一、 关于本案房屋买卖协议的效力 被告方认为房屋买卖协议无效，理由是以下三点： ...
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登记的必要证件，而无效合同是不能作为产权登记证明的。 二、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第85条规定：财产所有权合法 本案合同双方签订协议时都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为买卖私有房产，且不损害国家和社会公共利益，双方所签房屋买卖合同合法有效。江 ...
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登记的必要证件，而无效合同是不能作为产权登记证明的。 二、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第85条规定：财产所有权合法 本案合同双方签订协议时都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为买卖私有房产，且不损害国家和社会公共利益，双方所签房屋买卖合同合法有效。江 ...
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是农村祠堂是农村居民信仰表达和公共活动的重要场所。但是，我国现行法律只对农村私有住宅的所有权作了规定，而并没有对作为公共场所的农村祠堂的产权归属及登记问题作出 查清该祠堂的所有权。 根据1951年6月原内务部（51）地字第7号《关于寺庙房产处理的意见》规定，（五）私人所立之寺庙（如佛堂）、祠堂在进行 ...
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朝阳区一号房屋（以下简称涉诉房屋）登记在段某刚名下，产别登记为私有产，共有人情况登记空白。关于涉诉房屋取得来源和过程，张某、段某霞提交下列材料：1.单位 持有房产本原件等遗物也属正常，从逻辑上无法直接推出段某刚以转移房屋所有权为目的将房产本原件交于段某文。 此外，段某文在去世之前与张某从未向段某刚主张 ...
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